公租房经营权是否能够转让?

我手里有公租房的经营权,最近有人想让我把这个经营权转让给他,给我一笔钱。我不太确定这样做合不合法,想知道公租房的经营权到底能不能转让,转让了会有什么后果。
张凯执业律师
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公租房,也就是公共租赁住房,它是由政府提供政策支持,限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。


关于公租房经营权是否可以转让的问题,答案通常是否定的。从公租房的性质来看,它是为了解决特定群体的住房困难问题而设立的保障性资源,不是用于商业经营和随意转让的。《公共租赁住房管理办法》明确规定,转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的,由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。


公租房经营权转让可能会导致保障性住房资源被滥用,违背了公租房政策的初衷。同时,转让行为往往没有经过合法的程序和审批,一旦出现问题,转让方和受让方的权益都难以得到法律的有效保障。所以,无论是从法律规定还是政策目的出发,公租房经营权都不可以转让。

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