廉租房出售是否犯法？
我有套廉租房，最近有人想买，我有点心动，但又怕这么做是违法的。我想了解下，廉租房出售到底犯不犯法啊？会有什么后果呢？我挺纠结的，不知道能不能卖。
张凯执业律师
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廉租房是政府为了解决低收入家庭住房困难而提供的保障性住房，通常情况下，廉租房是不允许出售的，出售廉租房的行为是违法的。
从法律概念上来说，廉租房的产权一般归政府或相关管理部门所有，租户只有使用权，没有所有权。这就好比你租了别人的房子，你只有居住的权利，没有把房子卖掉的权利。
依据《公共租赁住房管理办法》第三十六条规定，承租人有转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房；改变所承租公共租赁住房用途；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状；在公共租赁住房内从事违法活动；无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房等行为，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。虽然这里没有明确提及出售廉租房的处罚，但出售行为实际上严重违反了廉租房的使用规定，同样会受到相应的处理。
此外，出售廉租房不仅损害了其他符合条件的低收入家庭的利益，也破坏了保障性住房制度的公平性和正常秩序。一旦被发现，相关部门有权收回廉租房，并要求当事人承担相应的法律责任。所以，为了避免不必要的法律风险，千万不要出售廉租房。