有房贷同时又有房租的情况下,可以填写房租抵扣吗?

我自己名下有套房子还在还房贷,但是因为工作原因在外地又租了房子住。我想知道在这种有房贷又有房租的情况下,能不能填写房租来进行专项附加扣除抵扣呢?不太清楚相关规定,希望能得到解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在有房贷同时又有房租的情况下,能否填写房租抵扣需要根据具体情况来判断。


首先,我们要了解一下住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除的基本概念。住房贷款利息专项附加扣除是指纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。而住房租金专项附加扣除是指纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照一定标准定额扣除。根据不同的城市,扣除标准分为每月1500元、1100元、800元三档。


根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)第二十条规定,纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。也就是说,这两项扣除只能二选一。


如果您在主要工作城市有自有住房,即便您因为工作等原因在外地租房,也不能享受住房租金专项附加扣除,而只能考虑是否符合住房贷款利息专项附加扣除的条件。只有当您在主要工作城市没有自有住房而发生住房租金支出时,才可以选择住房租金专项附加扣除,但此时就不能再享受住房贷款利息专项附加扣除了。

相关问题

为您推荐20个最新问题

婚内夫妻私下签的协议是否有效呢?

我和配偶在婚姻关系存续期间,私下签了一份关于财产分配和家务分担等方面的协议。但我心里一直不太踏实,不知道这样的协议在法律上能不能得到认可。想了解下具体哪些情况下这种协议是有效的,哪些又可能无效。

上海产权纠纷要怎么处理?

我在上海遇到了产权纠纷问题,涉及到房产方面。现在和对方沟通没有结果,不知道接下来该怎么做。想了解下具体有哪些合法有效的处理途径,每种途径又有哪些要点需要注意。

开设赌场罪流水17万会判几年?

我朋友涉及开设赌场案件,流水达到了17万,现在特别担心判刑的问题。想了解具体在法律上这种情况一般会怎么判,法院量刑时主要会考虑哪些因素。

已经收的没有产权的房子能不能租?

我最近碰到了一个房子租赁的事儿,这个房子没有产权。我有点纠结要不要租,担心租了之后会有各种风险,比如会不会突然被要求搬走之类的。所以想了解清楚这种没有产权的房子到底能不能租,相关法律是怎么规定的。

夫妻双方离婚一方不同意该如何处理?

我和另一半现在在离婚问题上有分歧,我想离但对方不愿意。我不太清楚接下来该怎么做,也担心自己权益得不到保障。想了解在这种情况下,法律途径该如何走,要准备什么,有哪些流程和注意事项。

怎样才能解除租赁合同?

我最近在租房子,因为一些个人原因,想要提前解除租赁合同,但我不知道该怎么办。我想了解一下,在法律上有哪些方式可以解除租赁合同呢?需要注意些什么?希望能得到专业的解答。

婚外情犯罪会怎么判?

我有个朋友遇到了这种事,他的另一半有了婚外情,听说这种情况可能构成犯罪。我想了解下,如果婚外情构成犯罪的话,法律上会怎么进行判决呢?是根据什么来量刑的?

常州安置房有几个证?

我在常州买了套安置房,不太清楚这安置房一般会有几个证。担心证件不全之后会有麻烦,想了解下正常情况下常州的安置房应该具备哪些证件,这些证件都有什么作用呢?

埋线避孕是否可以刷医保?

我打算去做埋线避孕,不知道这个费用能不能用医保来支付。我对医保政策不太了解,也不知道埋线避孕属不属于医保报销的范围。所以想问问,埋线避孕到底能不能刷医保呢?

我国有几级人民代表大会有立法权?

我想了解下,在咱们国家的人民代表大会体系里,到底有几级是拥有立法权的呢?我不太清楚这方面的划分,也不知道不同级别的立法权有什么区别,希望能有人详细解答一下。

老赖不还钱会有什么后果?

我把钱借给一个朋友,现在到了还款时间他却耍赖不还,成了老赖。我想知道他这种不还钱的行为会面临怎样的后果,我该怎么维护自己的权益,希望了解相关法律规定和具体处理措施。

复婚需要多少费用?

我和前妻打算复婚,不知道办理复婚手续得花多少钱。是像结婚登记一样只收工本费,还是有其他额外费用呢?我想了解下具体的费用情况,心里好有个底。

丧葬费一般会打到谁的卡上?

家里老人去世后,单位给发了丧葬费,但我不知道这笔钱会打到谁的卡上。是会打到死者的卡上,还是家属的卡上呢?我很担心这笔钱的发放问题,怕出现差错,所以想了解一下相关规定。

农牧业公司有哪些税收优惠政策?

我开了一家农牧业公司,最近在处理税务问题,不太清楚国家对于我们农牧业公司有没有什么税收优惠政策。想了解一下,这些优惠政策具体是怎样的,能帮公司省多少税,还有享受这些政策需要满足什么条件。

复议成功后派出所应该怎么做?

我之前对派出所的某项处理决定申请了行政复议,现在复议结果是我这边成功了。我不太清楚接下来派出所具体要按照什么流程和要求去做,是要重新调查,还是直接更改之前的决定呢?想了解一下他们后续的具体操作。

非保本理财收益是否需要缴纳增值税?

我买了一些非保本理财产品,现在获得了收益。但我不知道这笔收益要不要缴纳增值税,我不太懂这方面的规定,想了解一下在法律上,非保本理财收益到底需不需要缴纳增值税呢?

广州离婚后多久可以买房?

我在广州,最近刚办理了离婚手续,想再买套房子。但不知道在广州离婚后有没有时间限制才能买房,也不清楚相关政策是怎样的,所以来问问大家广州离婚后多久能买房。

婚后是共同负债吗?

我刚结婚不久,最近老公在外面借了一笔钱,我不知道用途。我想了解下,在婚姻关系里,他借的这笔钱算我们婚后共同负债吗?我有没有义务一起偿还呢?

著作权纠纷的管辖是怎样规定的?

我写了一本书,最近发现有人未经授权就把我的书拿去出版了,我想通过法律途径解决这个著作权纠纷。但我不知道该向哪个法院起诉,是当地的法院,还是有特定的管辖规定呢?我不太清楚这方面的法律知识,希望能得到解答。

行政强制的设定权限是怎样的?

我在处理一些行政事务时,遇到了行政强制相关的情况。不太清楚行政机关在实施行政强制时的设定权限范围,想知道到底哪些主体有权力设定行政强制,设定的规则和界限是如何规定的,希望能得到详细解答。