持国外身份证能办理过户吗？
我有一套房子想过户，但是我现在持有国外身份证，不知道这种情况下能不能正常办理过户手续。我不太清楚相关的规定，也担心会因为身份证的问题遇到阻碍，想知道在法律上是怎么规定的，希望能得到专业解答。
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共1位律师解答
在探讨持国外身份证能否办理过户之前，我们需要明确“过户”这一概念。过户，简单来说，就是把某一事物的所有权从一方转移到另一方的过程，在常见的生活场景中，比较多的是房产、车辆等的过户。 对于房产过户，如果是持国外身份证的情况，从法律层面是可以办理的，但会有一些特殊的要求和流程。依据《不动产登记暂行条例实施细则》，境外自然人处分不动产，需要提交经过公证或者认证的材料。也就是说，当你持国外身份证办理房产过户时，你提供的相关材料，比如身份证明、房产交易合同等，需要先在所在国家办理公证，然后经过中国驻该国使领馆认证。这样做是为了确保材料的真实性和合法性，保障交易的安全。 对于车辆过户，根据《机动车登记规定》，在办理机动车转移登记时，现机动车所有人为境外人员的，需要提交其身份证明及公安机关核发的居住证明。这意味着持国外身份证的人要办理车辆过户，除了身份证，还得有在中国合法居住的证明。 不过，不同地区可能在具体操作和要求上存在差异。有些地方可能会要求持国外身份证的人额外提供一些说明或者文件。所以，在办理过户之前，最好先到当地负责过户登记的部门，比如房产交易中心、车辆管理所等，详细咨询具体的办理流程和所需材料，按照要求准备齐全，这样才能顺利完成过户手续。
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