福州购房交了定金还能退吗?
我在福州买房,交了定金后,因为一些突发情况不想买了。我想知道这定金还能不能退啊?我不太懂法律,也不知道在什么情况下可以退,什么情况不能退,希望有人能给我讲讲。
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在福州购房交了定金后是否可以退还,需要根据具体情况来判断。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。简单来说,就是购房者为了确定自己会买房,先给开发商或者卖家一部分钱。 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 如果是购房者自身原因不想买房了,也就是给付定金的一方违约,那么按照法律规定,是无权要求退还定金的。比如购房者突然不想买这个房子了,或者因为自身资金问题无法继续履行购房合同,这种情况下定金一般不能退。 但如果是收受定金的一方违约,比如开发商没有按照合同约定的时间交房,或者房屋质量存在严重问题等,致使合同目的不能实现,那么购房者就有权要求开发商双倍返还定金。 此外,如果因为不可归责于双方当事人的事由,导致合同不能订立的,比如政府出台了新的购房政策,使得购房者不符合购房条件,这种情况下购房者可以要求退还定金。

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