国有土地使用权证被吊销收回能获得补偿吗?

我有一块国有土地,有土地使用权证。现在相关部门说要吊销收回我的土地使用权证。我投入了不少资金在这块土地上,我想知道这种情况下我能不能获得补偿呢?心里特别没底,希望能得到解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

国有土地使用权证被吊销收回能否获得补偿,需要根据具体情况来判断。


首先,我们要明确国有土地使用权的概念。国有土地使用权是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。拥有国有土地使用权证,意味着权利人在规定范围内合法使用该土地。


当出现国有土地使用权证被吊销收回的情况时,《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定了几种情形下,由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权,其中包括为公共利益需要使用土地的;为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的等。在这些情况下,对土地使用权人应当给予适当补偿。也就是说,如果是基于公共利益等正当合理的原因收回土地,那么土地使用权人是有权利获得补偿的。比如政府为了建设大型基础设施项目,需要使用你所拥有使用权的土地,这种情况下就会给予补偿。


然而,如果是因为土地使用者违反法律法规的规定而被吊销土地使用权证,通常是不能获得补偿的。例如,土地使用者未经批准擅自改变土地用途,或者闲置土地达到一定期限等。《闲置土地处置办法》规定,未动工开发满两年的,由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定,报经有批准权的人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。


综上所述,国有土地使用权证被吊销收回是否能获得补偿,关键在于收回的原因。若因公共利益等合法合理情形收回,应给予补偿;若因土地使用者自身违法违规行为导致被收回,则一般无法获得补偿。如果遇到此类问题,土地使用者可以咨询专业的律师,了解自己的权益和应采取的措施。

相关问题

为您推荐20个最新问题

泉州案件委托律师如何收费?

最近我在泉州遇到了一些法律问题,想委托律师帮忙处理,但对律师收费这方面不太了解。不知道不同类型的案件收费标准是怎样的,是按案件复杂程度,还是涉及金额来算呢?想详细了解一下泉州委托律师的收费参考标准,心里好有个底。

帮信罪获利多少才不会被起诉?

我不小心卷入了一个可能涉及帮信罪的事情,现在心里很慌。我帮别人做了点事,最后获利不多。我就想知道,在法律上,帮信罪获利达到什么程度就不会被起诉啊?主要想了解具体的获利金额界限以及相关判定标准。

入室盗窃40元会判多久?

我入室偷了40元,心里特别害怕。不知道这种情况会不会被判刑,如果判刑的话会判多久呢?我现在很担心自己的行为会带来严重的法律后果,想了解一下相关法律规定。

哪五个行为不算盗窃?

我最近有点担心自己的一些行为会不会被认定为盗窃。我想了解一下,在法律上明确规定的哪五个行为是不算盗窃的呢?我希望能清楚知道这些界限,避免不必要的法律风险,也能在遇到类似情况时心里有数。

没结账之前不能上发票吗?为什么?

我去一家餐厅吃饭,吃完想让他们开发票,结果服务员说没结账不能开发票。我就纳闷了,难道真的没结账之前就不能开发票吗?这背后有啥法律依据不?我就想弄清楚这个事儿。

特药医保报销程序是怎样的?

我有一些特药的费用需要报销,但是不太清楚具体的报销程序。这些特药价格都挺高的,能报销的话能减轻不少负担。我想知道要走哪些步骤,准备什么材料,到哪里去办理,希望了解清楚后能顺利完成报销。

严管路段违停扣几分罚多少钱?

我今天在一个严管路段临时有事就停了一会儿车,后来发现这里是严管路段。我很担心会被扣分罚款,想了解下在严管路段违停一般会扣几分,罚多少钱呢?

异地能办理离婚吗,需要什么手续?

我和另一半都在外地工作,现在感情破裂想离婚,但是不知道在异地能不能办理。要是能办的话,又需要哪些手续呢?不太懂这方面的法律规定,希望有人能解答一下。

交通事故属于什么伤害?

前几天我遭遇了一起交通事故,现在身体受了伤。我不太清楚从法律角度来看,这种交通事故造成的伤害属于什么类型。是意外事故伤害,还是其他类型的伤害呢?想了解一下这方面的法律规定。

家政公司收取培训费是否合法?

我打算去一家家政公司找工作,对方说要先参加培训并收取一定的培训费。我有点犹豫,不清楚家政公司这样做合不合法,也不知道自己该不该交这笔钱。我想了解下在法律层面,家政公司收取培训费到底正不正规呢?

企业破产清算后债务怎么办?

我投资了一家企业,现在这家企业经营不善要破产清算。我很担心投入的钱打水漂,也不知道企业欠下的其他债务会怎么处理。想了解一下,企业破产清算之后,它的债务到底会按照什么样的方式去解决呢?

男生婚假有多少天?

我马上要结婚了,想了解下男生的婚假有多少天。我在一家企业上班,不知道婚假天数是全国统一规定,还是各地有不同政策。要是天数多,我就能好好安排下蜜月旅行;要是少,就只能简单庆祝下了。所以想弄清楚具体的婚假天数。

医院的发票去哪里报销医保?

我之前去医院看病,拿到了发票,但是不知道该去哪里报销医保。我是职工医保,不太清楚具体的报销地点和流程。是去医院直接报销,还是要去医保局或者其他地方呢?希望了解一下具体的报销地点。

殴打他人会被判什么罪名?

我跟人起了冲突,一时冲动动手打了对方。现在很担心会被判罪,想知道殴打他人在法律上一般会被判什么罪名,量刑标准大概是怎样的,我这种情况严重不严重呢?

下高速免费时段下错了车道该怎么办?

我在高速免费时段下高速,结果不小心下错了车道,不知道这种情况该怎么处理,会不会被收费?我挺担心会因此产生不必要的费用,想了解一下相关的解决办法和规定。

宝鸡故意杀人罪如何判刑?

我在宝鸡,最近听说了一起故意杀人的案件,很想知道在宝鸡犯故意杀人罪是怎么判刑的。是和其他地方一样的标准吗?会考虑哪些因素来量刑呢?我希望能了解这方面详细的法律规定。

单位侵犯著作权会怎么判刑?

我所在的单位最近被指控侵犯了他人的著作权,我很担心单位会面临什么样的刑罚。我想了解一下,在法律上,单位侵犯著作权是如何判刑的呢?具体的量刑标准是怎样的?有哪些因素会影响最终的判刑结果?

主播正常解除合同会构成违约吗?

我是一名主播,和直播公司签了合同。现在想正常解除合同,但又担心会违约。我不太清楚在正常解除的情况下,从法律角度看是否算违约。我想了解在这种主播与公司的合同关系里,正常解除合同的界定和违约判定是怎样的。

经纪合同如何解除?

我签了经纪合同,现在因为一些个人原因想解除合同,但不知道该怎么做。合同里也没写得很清楚解除的具体流程和条件。我想了解下,从法律角度来说,我可以通过哪些方式合法地解除这个经纪合同呢?

解除劳动合同的经济补偿怎么计税?

我最近和公司解除了劳动合同,拿到了一笔经济补偿。但是我不知道这笔钱该怎么计税,心里很没底。我想了解下,解除劳动合同的经济补偿计税的标准是什么,有没有什么优惠政策,具体该怎么计算呢?