浙江穿孔板拆迁能赔多少钱?

我家在浙江,房子涉及穿孔板,现在面临拆迁。想知道在浙江这种情况下,拆迁到底能赔多少钱呢?心里没底,希望了解赔偿是怎么计算的,都包含哪些项目,好做个准备。
张凯执业律师
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在浙江,穿孔板拆迁赔偿数额需根据具体情况确定。首先,拆迁补偿主要包含几大方面。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿,这要通过专业评估确定房屋本身价值;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,用于补贴被征收人搬家及过渡期间的居住等费用;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,如果房屋涉及经营用途就会有此项补偿。


另外,市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。房屋拆迁货币补偿总额通常是房屋价值加上装修和屋内物品等价值。房屋拆迁补偿差价则是在房子估价及装修等费用基础上,减去能得到的新房子估价。


同时,《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》也有相关规定。比如对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。具体到穿孔板房屋,其价值评估会综合考虑房屋的区位、用途、权利性质、品质、新旧程度、规模、建筑结构等因素。而且,征收住宅时,房屋征收部门应当支付搬迁费;被征收人选择房屋产权调换的,从周转用房迁往用于产权调换房屋时,房屋征收部门应当另行支付搬迁费,搬迁费具体标准由当地政府规定 。总之,浙江穿孔板拆迁赔偿要综合多方面因素确定,且各地标准有差异,建议关注当地政府发布的具体拆迁补偿方案 。


相关概念:

房屋征收:是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。

房屋价值评估:是专业的评估机构按照一定的评估标准和方法,对房屋在特定时间点的市场价值进行估算的过程。

临时安置费:是在房屋拆迁过程中,为被拆迁人在过渡期间提供临时居住保障而给予的费用。

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