婚后老人买的房子，离婚时能得到吗？该怎么办？
共1位律师解答
在探讨婚后老人买的房子离婚时能否得到以及该怎么办这个问题之前，我们首先要明确几个基本的法律概念。 第一个重要概念是“夫妻共同财产”。简单来说，夫妻共同财产就是夫妻在婚姻关系存续期间所共同拥有的财产。在离婚时，通常要对这些财产进行分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等都属于夫妻共同财产。而对于婚后老人出资购买的房子是否属于夫妻共同财产，需要分不同情况来判断。 情况一：老人明确表示房子是赠与夫妻双方的。如果老人在买房时，通过书面协议或者其他明确的方式表明这个房子是送给夫妻两个人的，那么这套房子就属于夫妻共同财产。在离婚时，一般按照平等的原则进行分割。不过，法院也会综合考虑双方对家庭的贡献、经济状况等因素，不一定会绝对平均分配。依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，也就是推定为夫妻共同财产。 情况二：老人明确表示房子是赠与自己子女一方的。要是老人有证据证明，比如赠与协议等，表明这个房子只是给自己子女一方的，那么这套房子就属于受赠子女的个人财产。离婚时，另一方是不能要求分割这套房子的。同样根据上述司法解释，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资，有约定的按约定处理，若约定只赠与一方，则属于该方个人财产。 情况三：没有明确赠与对象。当老人没有明确表示房子是赠与双方还是一方时，根据法律规定，一般会按照夫妻共同财产来处理。但在实际分割时，法院也会结合购房资金来源、婚姻持续时间等具体情况进行综合判断。 如果在离婚时涉及婚后老人买的房子分割问题，当事人可以先尝试与对方进行协商。如果能够达成一致意见，就可以签订离婚财产分割协议，然后按照协议执行。若协商不成，就只能向法院提起诉讼。在诉讼过程中，当事人需要提供相关证据，比如购房合同、付款凭证、赠与协议等，来证明自己的主张。法院会根据法律规定和实际情况作出公正的判决。
大家都在问 
立即联系