办房产证时户口本婚姻状况空白能办吗？

我去办房产证，发现户口本上婚姻状况那栏是空白的。我也不清楚这会不会影响办理房产证，想问问这种情况下能不能顺利办下来房产证呢？

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#房产证办理

共1位律师解答

在办理房产证时，户口本婚姻状况空白通常是可以办理的。下面为您详细解释。首先，办理房产证主要是对房屋所有权的登记确认，核心依据是房屋的相关交易文件，比如购房合同、发票等，户口本上婚姻状况信息并非办理房产证的关键必要条件。婚姻状况主要反映个人的婚姻状态，而房产证办理侧重于房屋产权的归属和交易的合法性。根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。这里面并没有明确要求户口本上的婚姻状况必须是明确记载的。不过，虽然婚姻状况空白不影响办理房产证，但在某些情况下，如果涉及到夫妻共同财产的认定等问题，可能还是需要提供相关婚姻证明来进一步明确房屋产权的归属。例如，如果购房是在婚姻关系存续期间，即便房产证只登记一方名字，若无特别约定，通常也会被认定为夫妻共同财产。所以，在办理过程中，若登记机构认为需要明确婚姻状况以准确界定产权，可能会要求补充婚姻证明材料。但这并不意味着婚姻状况空白就不能办理房产证。

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