房屋赠与后还能要回来吗？

房屋赠与后是否可以要回来，这需要分情况来看，下面为你详细介绍。首先，我们要了解一下房屋赠与。房屋赠与就是赠与人把自己的房子无偿送给受赠人，受赠人接受这份赠与的行为。在法律上，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。对于房屋赠与来说，房屋权利的转移是以办理过户登记为准。也就是说，如果房屋还没有办理过户登记，赠与人一般是可以撤销赠与，把房子要回来的。但是，如果赠与合同经过了公证，或者是具有公益、道德义务性质的赠与，那么赠与人就不能随意撤销赠与。例如，赠与人承诺将房屋赠与给某个慈善机构用于公益事业，这种情况下就不能轻易撤销。此外，就算房屋已经办理了过户登记，在某些特定情形下，赠与人还是可以撤销赠与的。《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。比如，受赠人对赠与人进行辱骂、殴打等严重侵害行为，或者受赠人原本承诺会照顾赠与人但却没有履行，在这些情况下，赠与人可以在规定时间内行使撤销权，把房子要回来。总之，房屋赠与后能否要回来，要依据具体情况，结合相关法律规定来判断。如果你遇到房屋赠与的问题，建议咨询专业的法律人士，以维护自己的合法权益。