把房产送给儿媳妇后期能要回来吗?

我之前把自己名下的一套房产送给了儿媳妇,当时没多想就办了过户。但现在家里出了点状况,我有点后悔了,想问问从法律角度看,我还能不能把这套房子要回来啊?不知道法律在这方面是怎么规定的。
张凯执业律师
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在探讨把房产送给儿媳妇后期能否要回这个问题时,我们需要依据不同情形,结合相关法律规定来分析。


首先,咱们得了解“赠与”这个概念。赠与就是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人,受赠人表示接受的一种行为。在房产赠与里,当完成了过户登记,房产的所有权就正式从赠与人转移到了受赠人。


根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。如果房产已经过户给儿媳妇,就意味着财产权利已经转移,正常情况下不能随意撤销赠与要回房产。


不过,《民法典》第六百六十三条也规定了赠与人可以撤销赠与的情形。一是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;二是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。如果儿媳妇存在这些情况,那么赠与人就有权在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,撤销赠与并要回房产。


另外,如果赠与行为存在重大误解、显失公平,或者是在受欺诈、胁迫等情况下做出的,赠与人可以依据《民法典》中关于可撤销民事法律行为的规定,在法定的期限内向人民法院或者仲裁机构请求撤销赠与。


总之,把房产送给儿媳妇后是否能要回,要根据具体情况,对照相关法律规定来判断。若出现符合法定撤销赠与的情形,赠与人可以通过法律途径维护自己的权益。

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