有了拆迁许可证是否可以不拆?

我家这边的拆迁方已经拿到了拆迁许可证,但是一直没动静,也没有要拆的迹象。我就想问问,他们有了拆迁许可证之后,是不是可以选择不拆啊?这中间有没有啥说法和规定呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,拆迁许可证是拆迁人开展房屋拆迁活动的合法凭证。当拆迁人取得拆迁许可证后,理论上是可以选择暂不进行拆迁的,但这种情况要受到法律规定和相关约束条件的限制。


首先,从法律规定来看,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规,拆迁活动需遵循严格的法律程序。拆迁许可证的发放是有一定有效期的。在规定的期限内,拆迁人应按照许可证规定的范围和要求实施拆迁工作。若超过了规定期限仍未进行拆迁,拆迁许可证可能会失效。此时,拆迁人若还想继续拆迁,就需要重新申请拆迁许可。


其次,拆迁涉及到公共利益和被拆迁人的权益。一旦拆迁许可确定并公告,被拆迁人会基于此产生合理的预期和相应的安排。若拆迁人随意决定不拆,可能会对被拆迁人的生活和权益造成不利影响。例如,被拆迁人可能已经为拆迁做了准备,如寻找新的住处、安排工作变动等。在这种情况下,被拆迁人可以通过合法途径维护自身权益。


再者,从公共资源利用和规划角度考虑,拆迁往往与城市建设、基础设施改善等公共项目相关。拆迁许可证的发放通常是基于整体的规划和安排。若拆迁人无故不进行拆迁,可能会影响公共项目的推进,造成公共资源的浪费。政府相关部门有权对这种情况进行监督和管理,必要时可采取相应措施,如收回拆迁许可等。


综上所述,虽然拆迁人取得拆迁许可证后理论上有不拆的可能性,但要受到多方面的限制和约束。被拆迁人遇到拆迁人有证却不拆的情况时,可及时了解相关政策法规,必要时寻求法律帮助,以保障自身的合法权益。同时,拆迁人也应严格按照法律规定和许可要求,合理、有序地开展拆迁工作。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工伤认定赔偿需要发票吗?

我最近在处理工伤认定赔偿相关事宜,心里一直很忐忑。因为不太清楚具体流程和要求,所以特别想知道在申请工伤认定赔偿的时候,是不是必须要提供发票?如果需要,是哪些赔偿项目需要提供发票呢?希望能得到专业的解答。

没有房产证的买卖合同有效吗?具体法律规定是怎样的?

我最近打算买一套房子,但是这套房子没有房产证。我和卖家就房子的买卖事宜进行了沟通,也起草了一份买卖合同。不过我心里很不踏实,担心这个合同会不会没法律效力。想知道在没有房产证的情况下,这样的买卖合同到底有没有效,相关法律是怎么规定的。

查欠款人名下资产需要先起诉吗

我有个朋友欠了我不少钱,一直拖着不还。我想知道他名下到底有多少资产,看看能不能用来抵债。我就想问问,是不是必须得先起诉才能去查他名下的资产啊?我想提前了解清楚,看看下一步该怎么处理这个事儿。

妻子偷着打胎离婚会怎么判?

我和妻子因为一些矛盾,她偷偷去打了胎,我现在很生气,想离婚。想知道这种情况下要是闹到法院,法官一般会怎么判决呢?是直接判离还是会有其他考量?财产方面又会怎么处理?孩子抚养权还需要考虑吗?

夫妻双方离婚有协议约定房产归属且房屋已更名,还需要别的手续吗?

我和前妻离婚时在协议里明确了房产归我,之后也完成了房屋更名。但我心里还是有点不踏实,不知道除了更名,是不是还需要办理其他手续来确保这个房产完全属于我,避免以后有纠纷,想了解下相关情况。

工伤认定申诉该怎么进行,会有什么影响呢?

我之前申请了工伤认定,结果下来我不太满意。我想申诉,但又不知道具体该怎么做,也担心申诉会不会有啥不好的影响,比如会不会得罪公司之类的。希望能了解下工伤认定申诉的具体流程以及可能产生的影响。

亲兄弟之间的房产证可以互换吗?

我和我哥是亲兄弟,我们各自有一套房子,现在我们想把房产证互换一下,不知道在法律上允不允许。也不清楚具体该怎么操作,想了解下这方面的规定和流程。

社保和工资卡有关联吗?

我刚入职新公司,公司让提供工资卡信息办理社保。我有点疑惑,社保缴纳和工资卡之间到底有没有关联呀?是必须得用工资卡来处理社保相关事务吗?我担心这里面有什么风险,想了解清楚它们之间的关系。

刚果金公民来中国办理签证的流程和所需材料是什么?

我是刚果金的公民,现在打算去中国,但是不清楚该怎么办理去中国的签证,也不知道具体需要准备什么材料。希望了解一下完整的签证办理流程和具体所需的各项材料,这样我就能提前做好准备,顺利拿到签证前往中国。

户口迁移了身份证需要改吗?

我前段时间把户口迁移到了另一个城市,现在手里的身份证还是之前地址的。我不太清楚这种情况下身份证需不需要更改,不改会不会有什么影响?我平时要用到身份证办理各种业务,所以很想弄明白这个问题。

关于醉驾处理有哪些意见?

我前几天和朋友聚会喝了酒,没忍住开车回家,结果被交警查了醉驾。我特别担心会受到很严重的处罚,想了解下关于醉驾处理具体都有哪些意见啊,心里好有个底,也知道接下来该怎么办。

交管部门怎么审驾驶证?

我有个驾驶证,听说到时间得去审验,但我不太清楚具体流程。我想知道交管部门审验驾驶证是怎么个审法,都有哪些步骤和要求,需要准备啥材料,整个审验过程麻烦不麻烦,所以来问问。

转正后不缴纳五险一金是否违法?

我在一家公司转正了,但是公司说转正后也不给缴纳五险一金。我不太懂这方面的法律,就想问问,公司这种转正后不缴纳五险一金的行为是不是违法的呀?我该怎么办呢?

双方解除劳动关系后可以领失业金吗?

我和公司协商解除了劳动关系,现在没工作没收入,生活压力挺大的。听说失业人员可以领失业金,我这种双方协商解除劳动关系的情况,不知道符不符合领取条件,想问下到底能不能领啊?

缓刑找不到担保人会被收监吗?

我处于缓刑期间,要求提供担保人,但我实在找不到合适的担保人。我很担心因为这个原因会被收监,想了解在法律上,找不到担保人是不是就一定会被收监呢?

签户口需要什么材料?

我打算办理迁户口,但是不清楚具体要准备哪些东西。我是从一个城市迁到另一个城市,也不知道不同情况准备的材料是不是不一样。想问问大家签户口都需要准备些什么,有没有特殊的要求?

利用感情骗取钱财该怎么办?

我被人利用感情骗了钱,对方一开始和我甜言蜜语,后面找各种理由让我转账,现在我发现不对劲,钱也拿不回来了,我想知道遇到这种利用感情骗取钱财的情况应该怎么办?

老人去世后财产如何处理?

家里有老人去世了,留下了一些财产,包括房子、存款啥的。不太清楚这些财产该怎么分配,是家里人随便分,还是有啥法律规定呢?想了解一下在法律上这种情况是怎么处理的。

企业合并为什么要将资本公积转出?

我自己有个小公司,最近在进行企业合并的操作。在这个过程中,我发现要把资本公积转出,不太明白这是为什么。资本公积毕竟也是企业的一部分资金,转出会对企业有一定影响,我想知道这么做的法律依据和原因是什么,希望能得到专业解答。

结婚证应该在什么时候领?

我和对象打算结婚,但是不清楚领结婚证有没有时间限制,是随时都能去领,还是有特定的时间要求呢?比如要在举办婚礼前还是后,或者要达到什么特定条件的时间才能领,想了解下这方面的具体规定。