购房交定金后可以退款吗？

在购房过程中，定金能否退还需要依据具体情形来判定。首先，我们来了解一下定金的概念。定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。

依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

若购房者自身原因不想买房了，比如仅仅是因为个人喜好改变，这种情况属于给付定金的一方不履行约定的债务，那么按照法律规定，购房者无权要求退还定金。例如，购房者交了定金后，又觉得房子周边环境不好，不想买了，此时定金通常是不能退的。

然而，如果是因为开发商的原因导致合同无法履行，比如开发商未取得预售许可证就销售房屋，或者擅自改变房屋结构等，这就属于收受定金的一方不履行约定的债务，购房者有权要求开发商双倍返还定金。

另外，还有一种情况，如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。比如，因国家政策调整，购房者突然不具备购房资格，这种情况就属于不可归责于双方的事由，定金是可以退还的。