定金应付的总价是多少呢?

最近在和别人签合同,涉及到定金的问题。不太清楚定金应付的总价有没有什么限制,想了解下在法律上,定金到底该付多少,是随意定还是有明确标准,担心自己多付或者付少了会有麻烦。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

定金应付的总价数额由当事人自行约定,但有明确的法律限制,即最高不能超过主合同金额的百分之二十。


定金是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物,是担保的一种方式。通俗来讲,就是为了保证合同能顺利履行,先给对方一部分钱,如果后续按约定履行了,这部分钱可以抵作价款或者收回;要是没按约定履行,就会有相应的惩罚,也就是定金罚则。


《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定,但是不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。


比如说,签订一个房屋买卖合同,总价100万,那么双方约定的定金最多只能是20万,如果约定了30万定金,那么超出的10万不具有定金的效力,也就是不适用定金罚则。


相关概念:

定金罚则:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

相关问题

为您推荐20个相关问题

合同的定金应该按照总价的百分之多少来交?

我最近打算签订一份合同,涉及到定金的交付问题。我不太清楚定金按照合同总价的百分之多少交才是合法合理的。担心交多了自己有损失,交少了又怕合同的保障不够,所以想了解一下在法律上关于合同定金占总价比例的具体规定。

合同的定金可以按总价的百分之多少交?

我最近打算签订一份合同,涉及到定金的交付问题。我不太清楚定金在法律上规定能按合同总价的多少来交,担心交多了或者交少了会有麻烦,想具体了解下法律对于合同定金占总价比例的规定 。

合同的定金能按总价的百分之多少交?

最近要签一份合同,涉及到定金的交付。不太清楚定金在法律上规定能按合同总价的多少来交,担心交多了有风险,交少了又怕合同保障不够。想具体了解下这个比例的规定是怎样的,希望能得到专业解答。

合同定金不能超过合同总额的百分之多少?

最近在签合同,涉及到定金的问题。不太清楚法律对于合同定金数额有没有限制,想知道合同定金不能超过合同总额的多少呢?要是超过了会有什么后果呀,希望能给详细说说。

买房时定金交纳的数额是多少?

我最近准备买房,和开发商或者卖家谈的时候涉及到定金的问题。我不太清楚这个定金到底该交多少才合适,又怕交多了吃亏,想具体了解下法律上对于买房交定金数额有没有什么明确的规定和标准。

买卖合同中关于定金的规定是怎样的?

最近在考虑做一些小买卖,和对方签合同的时候涉及到定金问题。不太清楚在买卖合同里,定金这一块到底有哪些明确规定。想了解定金的金额有没有限制,要是后续出现问题,定金会怎么处理等具体方面的信息。

《民法典》中定金不能超过合同总价的多少?

我最近在和别人签合同,涉及到定金的问题。我想知道按照《民法典》规定,定金在数额上不能超过合同总价的多少呢?是有明确比例限制吗?我不太懂这方面法律知识,希望能详细了解一下,避免在签合同的时候吃亏。

购房定金的比例在法律上具体是怎么规定的呢?

最近准备买房,和开发商谈认购书时涉及到定金问题,不太清楚法律上对于购房定金比例有没有明确限定,以及如果超出这个比例会怎么样,想了解下具体规定。

定金违约时应该如何进行赔付?

我最近和别人签了一个合同,还交了定金。现在对方好像违约了,我不太清楚这种情况下定金违约具体该怎么赔付,赔付有没有什么标准或者限制呢?希望能得到专业的解答。

适用定金合同需要注意什么问题?

最近打算在一些交易里涉及定金合同,但是不太懂这方面的规定。担心自己因为不了解相关注意事项而吃亏,所以想问问在适用定金合同的时候都需要注意些什么问题,希望能详细了解下,避免后续产生不必要的麻烦。

法律对购房定金问题是如何规定的?

最近在看房子,有好几处都挺满意的,但销售都让先交定金。我不太懂这方面,就想知道法律上对于购房定金到底是怎么规定的,比如交多少、交了之后会有什么后果、如果不想买了定金能不能退之类的,想了解一下这方面的详细情况。

合同定金超过20%是否为无效合同?

我最近签了一份合同,里面约定的定金超过了主合同标的额的20%。我不太清楚这种情况合同会不会就完全无效了,想知道具体是怎么规定的,超过部分会有啥影响?

买房子需要交纳多少定金?

最近在看房子,有几个心仪的楼盘。销售都提到了交定金的事儿,但没说具体交多少。我不太懂这方面,想知道从法律规定来说,买房子到底该交多少定金啊?怕交多了有风险,少了又怕房子被别人买走。

订金与定金在法律上有哪些区别?

在生活中经常会遇到需要交付一些款项的情况,像买房、买东西预订啥的,有时候合同里写的是“订金”,有时候又是“定金”,自己完全搞不清楚这俩到底有啥不一样。就想了解下,这两个词在法律上到底有哪些区别,万一以后遇到相关情况,心里也有个底。

买房合同起纠纷时,定金该怎么办?

最近买房签了合同,还交了定金,但现在出现了一些纠纷,不知道这定金能不能要回来,或者需不需要加倍退还。想了解下具体在不同的纠纷情况下,定金的处理方式是怎样的。

租房定金不得超过月租金的多少?

我最近想租房子,和房东谈的时候提到要交定金。但我不太清楚这个定金有没有一个上限标准,特别是不能超过月租金的具体比例是多少。想知道相关法律是怎么规定的,以免自己权益受损。

买房交定金需要注意什么?

最近打算买房,到了交定金这一步有点忐忑。担心交了定金后出现各种问题,比如定金能不能退、合同条款有没有陷阱之类的。想详细了解下交定金时具体要注意哪些方面,避免后续产生纠纷。

定金与订金有哪些区别?

在日常生活中,经常会遇到要交定金或者订金的情况,每次看到这两个词都很困惑。感觉它们长得差不多,可又觉得肯定有不一样的地方。就想弄清楚,这定金和订金到底在法律层面上有啥区别呀,交了之后会有啥不同的后果呢?

买房遇到定金纠纷该怎么办呢?

最近看中一套房子,交了定金后却因为一些原因和开发商产生了分歧,定金能不能退、怎么退都成了让人头疼的问题。想知道在不同情况下,定金纠纷具体该通过哪些途径解决,以及相关的法律规定是怎样的。

租房定金数额有哪些法律规定?

最近在找房子,遇到房东要求交定金。自己对这方面不太懂,想知道在法律上,租房定金数额是怎么规定的呀?想了解具体的法律限制,避免被不合理收费,心里好有个底,这样在和房东沟通的时候也能更有把握。