房产是否可以让孙子继承?

我名下有一套房产,我想让孙子继承这套房子。但我听说继承有很多规定,不知道能不能直接让孙子继承。我不太懂法律,也不知道具体该怎么做,想了解下从法律层面我能不能把房产让孙子继承,需要走什么流程?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,房产是可以让孙子继承的,不过要分不同的情况来看。


首先要明白法定继承和遗嘱继承的概念。法定继承就是按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来处理遗产的方式。遗嘱继承则是被继承人通过订立遗嘱,指定由法定继承人中的一人或数人继承其遗产的方式。


按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,法定继承的第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。从这里可以看出,孙子并不在法定继承人的范围内。所以如果按照法定继承的方式,孙子通常不能直接继承爷爷的房产。


但是,如果想让孙子继承房产,是有办法的。可以通过订立遗嘱的方式,这在法律上叫做遗赠。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。所以爷爷可以立下遗嘱,明确表示将自己的房产遗赠给孙子。


不过要注意,受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。


在立遗嘱时,也有一些需要注意的地方。遗嘱的形式有多种,比如自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。每种遗嘱都有相应的形式要求,以确保遗嘱的有效性。比如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。


当遗嘱生效后,孙子要办理房产过户手续。一般需要携带遗嘱、身份证明、房产证等相关材料到当地的不动产登记机构办理过户登记。不动产登记机构会对提交的材料进行审核,审核通过后就会办理房产过户,将房产登记到孙子名下。总之,通过合法有效的遗赠方式,孙子是可以继承爷爷的房产的。

相关问题

为您推荐20个最新问题

父母嫖娼对子女是否有影响?

最近听说身边有人的父母有嫖娼行为,不知道这会不会对子女造成什么影响。比如在子女上学、就业、参军、考公等方面会不会有限制,想了解一下具体的法律规定和相关情况。

工伤赔偿是否可以自愿放弃?

我在工作中不小心受伤了,公司提出可以给一笔钱,让我签个协议放弃后续的工伤赔偿。我有点犹豫,不知道这样做合不合理,会不会影响我以后的权益。想了解下工伤赔偿到底能不能自愿放弃,放弃后会不会有什么风险。

如何进行房产的继承与过户?

我家里老人去世了,留下了一套房子,我想了解一下具体该怎么继承这套房产,又要如何办理过户手续呢?想知道整个详细的流程以及需要准备哪些材料,希望能有专业的解答。

月子里离婚孩子抚养权怎么判?

我刚生完孩子还在月子里,和老公感情出了问题打算离婚,很担心孩子抚养权的归属。想知道在这种情况下,法院一般会怎么判孩子抚养权?是肯定会给我吗,还是也有其他可能,想详细了解一下这方面规定。

再婚夫妻离婚财产如何分割?

我现在打算离婚,和现任是再婚。这些年我们有一些共同财产,也有各自婚前的财产,情况有点复杂。我想知道在法律上,像我们这种再婚夫妻离婚时,财产到底是怎么进行分割的呢?想详细了解下具体的分割规则。

书本版权处理单位有哪些?

我写了一本书,想了解下关于书本版权处理这块,有哪些专门的单位可以帮我处理相关事务。我不太懂版权处理流程,也不知道该找哪些正规的单位来保障我的权益,希望能得到详细解答。

法院告知无财产可供执行该怎么办?

法院判了对方要赔我钱,可现在法院说对方无财产可供执行。我这钱还能要回来吗?这种情况我该采取什么措施呢?心里特别着急,不知道该怎么处理才好。

残疾人基金申报期是什么时候?

我是一家企业的负责人,之前没太关注残疾人基金申报的事。现在想了解下残疾人基金申报期是怎么规定的,是一年申报一次,还是有其他时间要求?不清楚具体时间怕耽误申报,影响企业相关事务,所以想知道准确的申报期限。

营业执照变更经营范围需要什么资料?

我开了家小店,一开始营业执照上的经营范围比较窄,现在想多经营一些业务,就涉及到变更经营范围。但我不知道去办理变更需要准备哪些资料,怕漏带了来回跑,所以想了解清楚。

遇到房东不退押金该怎么办?

我租房子到期了,按照合同我没有损坏屋内设施,也结清了所有费用,但房东就是找各种理由不肯退我押金。我真的很无奈,也不知道该怎么维护自己的权益,想问问遇到这种情况该怎么办呢?

公司报销公对私是否可行?

我在一家公司上班,有些因公产生的费用需要报销。公司财务说要公对私转账给我报销费用,我有点担心这样操作合不合法,会不会有什么风险。想了解下在法律层面,公司报销采用公对私这种方式到底可不可以呢?

注册外贸公司的条件及流程是什么?

我打算注册一家外贸公司,但不清楚需要满足什么条件,以及具体的注册流程是怎样的。担心因为不了解规则,走弯路或者出现错误,想知道详细准确的信息,让注册过程能顺利进行。

孩子社保卡丢了如何补办?

我家孩子的社保卡不小心弄丢了,我特别着急。也不知道该怎么去补办,需要准备什么材料,走哪些流程。担心补办过程很复杂,耽误孩子使用社保卡,想问问大家孩子社保卡丢了到底该怎么补办。

被治安管理处罚会有案底吗?

我前段时间因为一些小纠纷被治安管理处罚了,现在心里一直很忐忑,不知道这会不会留下案底。我担心以后找工作、考公之类的会受影响。想问问专业人士,被治安管理处罚到底会不会有案底啊?

儿子户口迁出去了是否还可以继承遗产?

我家儿子之前把户口迁出去了,现在家里老人身体不太好,涉及到以后遗产继承的问题。我不太清楚儿子户口不在了,他还能不能继承遗产,想了解一下这方面的法律规定是怎样的。

行为给付该如何强制执行?

我之前和别人有个纠纷,法院判对方要完成一定的行为来履行义务,属于行为给付。但现在对方一直拖着不做,我也不知道该怎么办。我想了解下行为给付到底该怎么强制执行,有没有具体的流程和办法,希望懂法律的朋友能给我说说。

企业的破产案件由什么管辖?

我有一家企业经营不善面临破产,现在想走破产程序,但不清楚该向哪个地方的法院提出申请,也不知道具体是由什么来决定管辖的法院。我想了解下企业破产案件的管辖规定,以便顺利推进破产相关事宜。

股东退出法人不同意该怎么办?

我是一家公司的股东,现在因为一些个人原因想退出公司,但法人不同意。我不知道这种情况下该怎么处理,也不清楚自己有哪些权利和途径可以实现退出。希望了解一下相关的法律规定和解决办法。

西平酒驾拘役多久会结束?

我在西平酒驾被查了,现在很担心会被拘役很久。我想知道在西平这边,因为酒驾被拘役的话,一般多久能结束啊?我家里还有很多事等着我处理,心里特别着急,希望能了解一下具体的时间情况。

酗酒后殴打他人是否要承担侵权责任?

我喝多了酒,和别人起了冲突还动手打了人。现在对方说要我承担责任,我有点慌,不知道酗酒后打人是不是真的要担责,想了解了解这方面的法律规定。