婚内是否可以把房子公证给另一方?

我和我爱人结婚后买了一套房子,现在我们商量着把房子公证到对方名下,不知道在法律上这样做是否可行,也不清楚具体的流程和相关规定,想了解一下婚内能不能把房子公证给另一方。
张凯执业律师
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在婚内是可以把房子公证给另一方的。下面为您详细解释:


首先,从法律概念上来说,婚内房产公证给另一方,其实就是夫妻双方通过协议的方式,约定将一方名下或者双方名下的房产归属到另一方名下,并通过公证机构对该协议进行公证,以增强协议的法律效力和证明力。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。所以,夫妻之间对房产归属进行约定是受到法律保护的。


具体到公证流程方面,夫妻双方需要准备好相关材料,比如身份证、结婚证、房产证等,然后共同前往公证机构提出公证申请。公证机构会对双方提交的材料进行审查,询问双方的真实意思表示,确保该约定是双方自愿、平等协商的结果,不存在欺诈、胁迫等情形。如果审查通过,公证机构会出具公证书。


需要注意的是,公证只是对双方协议的一种证明方式,虽然经过公证的协议效力较高,但并不意味着完成公证后房产的所有权就当然转移。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,在完成房产公证后,还需要及时办理房产过户登记手续,将房产登记到另一方名下,这样才能真正实现房产所有权的转移。

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