question-icon 老公可以把房子公证一半给老婆吗?

我和老公结婚后,他名下有一套房子。现在我们感情很好,他想把房子的一半给我,通过公证的方式可以吗?我不太清楚法律上是否允许,也不知道具体该怎么做,希望了解相关的法律规定。
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  • #房产赠与
answer-icon 共1位律师解答

从法律角度来说,老公是可以把房子公证一半给老婆的。这涉及到夫妻之间的财产赠与行为。财产赠与简单来讲,就是一方把自己的财产无偿送给另一方。 在我国,《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。也就是说,只要老公有将房子一半产权赠与老婆的意愿,并且老婆也愿意接受,那么他们之间就可以形成一个合法有效的赠与合同。 而公证是对赠与合同等民事法律行为的真实性、合法性予以证明的活动。通过公证,可以增强赠与行为的法律效力和证明力。根据《公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理财产赠与等公证事项。所以,老公和老婆可以到当地的公证机构申请办理房屋一半产权的赠与公证。 不过,需要注意的是,如果该房屋存在抵押、查封等限制权利的情况,或者是该房屋是老公与他人共有且未取得其他共有人同意,那么这种赠与可能无法顺利进行。另外,即使完成了赠与公证,后续还需要按照相关规定办理房屋产权的变更登记手续,将老婆登记为房屋的共有人,这样老婆才能真正拥有房屋一半的产权。

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