婚后老人过户给老公的房子,有妻子的份吗?

我和老公结婚后,他父母把一套房子过户给了他。我想知道,这套房子算我们夫妻的共同财产吗,我有没有份呢?我不太懂法律,就怕自己的权益得不到保障,所以想了解一下相关情况。
张凯执业律师
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在法律上,判断婚后老人过户给老公的房子妻子是否有份,需要分不同情况来看。


首先,如果老人在过户房产时明确表示该房子是赠与老公个人的。这里的“明确表示”,通常需要有书面的赠与协议,并且协议中清楚写明该房产只归老公一人所有。依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,属于夫妻一方的个人财产。也就是说,这种情况下,房子属于老公的个人财产,妻子没有份额。


其次,如果老人过户时没有明确表示房子只赠与老公个人。按照法律规定,在婚姻关系存续期间,夫妻一方受赠所得的财产,一般属于夫妻共同财产。所以,此时房子应视为夫妻共同财产,妻子是有份的。例如,没有书面的赠与协议说明只给老公,或者赠与协议中没有明确排除妻子的权益等情况,都可能认定为夫妻共同财产。


综上所述,妻子是否对该房子有份,关键在于老人过户时是否有明确的赠与意思表示。如果对房产归属存在争议,建议咨询专业的法律人士,以维护自身合法权益。

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