结婚后公婆把房子过户给老公,这房子的产权有什么规定吗?

我结婚后,公婆把他们名下的房子过户给了我老公。我有点担心这房子的产权归属问题,不知道这房子算我老公个人的,还是算我们夫妻共同的财产呢?想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在法律层面,结婚后公婆把房子过户给老公,房子的产权归属需要分情况来看。


首先,如果公婆在过户时明确表示该房子是赠与老公个人的,那么依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,属于夫妻一方的个人财产。也就是说,这种情况下,房子属于老公的个人财产,在离婚等情况下,你是没有权利主张分割该房产的。比如,公婆可以通过书面赠与协议,明确写明该房子只赠与老公一人,并且最好进行公证,这样能更好地证明赠与的意图。


其次,如果公婆没有明确表示房子是赠与老公个人的,按照法律规定,婚姻关系存续期间,夫妻一方受赠所得的财产,一般应认定为夫妻共同财产。这意味着该房子就属于你们夫妻二人共同所有。在这种情况下,如果日后涉及到房产的处置等问题,需要夫妻双方共同决定。例如,出售该房产时,需要夫妻双方共同签字同意。所以,房子产权的归属关键在于公婆是否有明确的赠与意思表示,你可以根据实际情况来确定房子的产权性质。

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