结婚后公婆把房子过户到老公名下有什么法律规定?
我和老公结婚后,公婆把他们的房子过户到了老公名下。我有点担心这房子的归属问题,不知道从法律上来说,这房子算谁的呀?是老公个人财产,还是我们夫妻共同财产呢?想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
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在我国法律中,对于结婚后公婆把房子过户到老公名下这种情况,房子的归属性质需要分情况来看。
首先要明确几个法律概念。夫妻共同财产,简单来说就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产,双方对这些财产有平等的处理权;而一方的个人财产,就是只属于某一方的财产,另一方一般没有权利进行处理。
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果公婆在过户房子时明确表示该房子只赠与老公一方,那么这个房子就属于老公的个人财产。比如公婆通过书面赠与合同,写明该房子仅赠与老公,与我无关,那么即便房子是在我们结婚后过户到老公名下的,也不算夫妻共同财产。
相反,如果公婆过户房子时没有明确表示是只给老公一人的,那么按照法律规定,这个房子就会被认定为夫妻共同财产。也就是说,在婚姻关系存续期间,公婆没有特别说明房子的归属,那就默认是对夫妻双方的赠与,我和老公对这个房子都有相应的权益。
所以,房子的归属关键在于公婆过户时是否有明确的赠与表示。如果存在争议或者疑问,最好能找到相关的证据,比如赠与合同、聊天记录等,来确定房子的性质。如果双方因为房子归属产生纠纷,也可以通过法律途径,向法院提起诉讼,由法院根据具体情况和证据来进行判决。
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