question-icon 婚后父母过户给儿子的房子是否算夫妻共同财产?

我结婚后,父母把他们名下的一套房子过户给了我。我有点担心,这房子算我和我配偶的夫妻共同财产吗?万一以后有个什么变故,会不会有财产分割的麻烦?我想了解一下法律上是怎么认定这种情况的。
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answer-icon 共1位律师解答

在法律上,判断婚后父母过户给儿子的房子是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。 首先,如果父母在过户房子时明确表示该房子只赠与儿子一方,那么这套房子就属于儿子的个人财产,而不算夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。比如,父母可以通过书面赠与协议等方式,明确说明房子是单独给儿子的,并且最好进行公证,这样就能更有效地证明赠与的意图。 其次,如果父母在过户时没有明确表示房子只归儿子一方,那么按照法律规定,这套房子很可能会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方在财产方面通常是有一定共同权益的。在没有特别说明的情况下,接受的赠与往往会被视为对夫妻双方的赠与。 此外,房产登记情况也会对认定产生影响。如果房子只登记在儿子一人名下,这在一定程度上可能更倾向于认定为儿子的个人财产,但具体仍需结合赠与的意图等因素综合判断。要是登记在夫妻双方名下,那一般就会被认定为夫妻共同财产了。所以,婚后父母过户房子给儿子,是否属于夫妻共同财产,关键在于父母的赠与意图是否明确以及房产登记情况等因素。

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