婚后父母把房产过户给儿子算夫妻共同财产吗?

我和妻子结婚后,我父母打算把他们名下的房产过户到我个人名下。我听说婚后财产都是夫妻共同财产,但这种情况是不是有例外?我想知道这种房产过户后,是否会被认定为夫妻共同财产,还是属于我的个人财产?如果以后有离婚的情况,妻子有权分割这套房产吗?
张凯执业律师
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婚后父母将房产过户给子女,是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况和相关法律规定来判断。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,原则上属于夫妻共同财产。然而,婚后父母将房产过户给子女的情况,可能属于例外情形。


首先,如果父母在过户时明确表示该房产是赠与给子女个人的,那么根据《民法典》第一千零六十三条,该房产应认定为子女的个人财产,而非夫妻共同财产。例如,父母在赠与合同中明确写明“该房产仅赠与给儿子个人”,这种情况下,房产不会被认定为夫妻共同财产。


其次,如果父母在过户时没有明确表示赠与对象,或者赠与行为发生在婚姻关系存续期间,那么根据《民法典》的相关规定,房产可能会被推定为夫妻共同财产。因此,为了避免争议,父母在过户时最好通过书面形式明确赠与对象为子女个人。


此外,如果房产过户后,夫妻双方共同对该房产进行了重大修缮或投资,例如共同出资装修或还贷,那么根据《民法典》第一千零六十四条,该房产可能会被认定为夫妻共同财产。因此,房产的性质不仅取决于过户时的赠与意图,还取决于夫妻双方对房产的实际贡献。


综上所述,婚后父母将房产过户给子女,是否属于夫妻共同财产,主要取决于父母的赠与意图以及夫妻双方对房产的实际贡献。为了避免日后产生争议,建议在过户时明确赠与对象,并保留相关书面证据。

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