父母买的房子过户给儿子算夫妻共同财产吗?

我父母买了一套房子,最近过户给了我。我现在已经结婚了,就担心这房子会不会算我和我老婆的夫妻共同财产。要是以后万一有个啥情况,财产分割就麻烦了。我就想知道在法律上,这房子到底算不算夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
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要判断父母买的房子过户给儿子是否算夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,如果父母在过户时明确表示该房子只赠与儿子一方,那么这房子就属于儿子的个人财产,不算夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。比如,父母可以通过书面赠与协议等方式,明确写明该房子是单独赠与儿子的,这样在法律上就能保障这房子属于儿子个人。


其次,如果父母在过户时没有明确表示只赠与儿子一方,一般情况下会被认定为夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间,夫妻一方受赠的财产,如果没有特别说明,通常会视为夫妻共同财产。因为在婚姻中,双方的财产关系较为紧密,法律在没有明确约定的情况下,倾向于保护夫妻双方的共同权益。


所以,关键在于父母过户房子时是否有明确的赠与意思表示。如果担心出现财产分割方面的问题,最好有书面的文件来明确房子的归属。

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