房产过户给儿子是否算夫妻共同财产?
我想了解一下关于房产过户的法律问题。我家有套房子,现在打算过户给儿子。儿子已经结婚了,我担心这房子过户后会牵扯到一些财产方面的纠纷。我就想知道,这种情况下房子过户给儿子,在法律上算不算夫妻共同财产呢?
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房产过户给儿子是否算夫妻共同财产,需要分情况来看。 首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,一般为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。第一千零六十三条第三项指出,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产 。 如果在房产过户给儿子时,明确通过书面协议、公证等方式表明该房产仅赠与儿子个人,那么这套房子就属于儿子的个人财产,不算夫妻共同财产。比如父母与儿子签订赠与协议,写明此房产只给儿子,与儿媳无关,并且去做了公证,这样就很明确了。 若没有这样明确的表示,在婚姻关系存续期间将房产过户给儿子,儿子接受赠与后也未声明只属个人所有,那么该房产往往会被视为夫妻共有财产。另外,如果采用买卖方式过户,且儿子使用夫妻共同财产支付房款,也有可能被判定为夫妻共有财产。 总之,关键在于过户时是否有明确约定房产仅归儿子个人所有,以及房款支付情况等因素来综合判定。 相关概念: 夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产,夫妻双方对这些财产有平等的处理权。 夫妻一方个人财产:是指明确属于夫妻某一方单独所有的财产,另一方没有处置权。

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