房管局能查出公寓吗?

我名下有套公寓,最近涉及一些事情,担心相关部门去房管局查询。不太清楚房管局的查询范围,想知道房管局能不能查出公寓呀?心里有点忐忑,希望了解下这方面的法律情况。
张凯执业律师
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房管局一般是能够查出公寓的。下面为你详细解释一下:


首先,我们要理解房管局的职能。房管局主要负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批,对全市房地产开发企业进行资质管理,同时负责全市房屋权属登记管理工作等。简单来说,房管局就像是房屋信息的“大管家”,掌管着众多房屋的详细信息。


对于公寓而言,只要它是合法建设、依法进行产权登记的,房管局就会有相关的备案记录。依据《不动产登记暂行条例》,不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿,不动产登记簿应当记载不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况,以及不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况。而公寓作为不动产的一种,其相关信息会被准确记录在不动产登记簿中。


所以,当有合法的查询需求时,例如司法机关因办案需要、当事人因自身权益需要等,按照法定程序到房管局进行查询,房管局是能够提供公寓相关信息的。当然,查询也必须遵循严格的程序和规定,以保护公民的隐私和合法权益。

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