question-icon 不是本人可以去房管局查信息吗?

我想查一套房子的信息,但这套房子不是我的。我想知道在这种情况下,我能不能去房管局查询相关信息呢?需要满足什么条件或者提供什么材料才可以查呢?
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answer-icon 共1位律师解答

在一般情况下,不是本人也是有可能去房管局查询房屋信息的,但这有一定的条件限制。 首先,我们来了解一下房屋信息查询涉及的一些基本概念。房屋信息属于个人隐私和重要财产信息,受到法律的严格保护。查询他人的房屋信息,需要有合法的理由和遵循法定的程序,以平衡信息查询需求和个人隐私保护之间的关系。 依据《不动产登记资料查询暂行办法》规定,有几类主体可以非本人身份查询房屋信息。一是权利人可以查询、复制其不动产登记资料。这里的权利人是指不动产登记簿上记载的权利人。二是因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。利害关系人比如在房屋买卖中,买方为确认房屋产权情况就属于利害关系人。 非本人查询时,需要提交相关的材料。利害关系人查询的,应当提交利害关系证明材料、本人身份证明材料。如果是受权利人委托查询的,还需要提交委托书和代理人的身份证明材料等。 如果不符合上述规定的主体资格和条件,房管局一般是不会提供查询服务的。因为随意查询他人房屋信息可能会侵犯他人的隐私权和财产权益。所以,不是本人要去房管局查信息,一定要确保自己有合法的身份和理由,并按照规定的程序进行申请。

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