转租是否需要房东同意？

转租是否需要房东同意，这是很多租客关心的问题。从法律角度来讲，一般情况下，转租是需要经过房东同意的。

这里涉及到一个“转租权”的概念。转租权就是承租人把租赁的房屋再租给别人的权利。在我国《民法典》第七百一十六条有明确规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

也就是说，如果租客想要把租来的房子转租给别人，必须先获得房东的许可。要是没有得到房东同意就擅自转租，房东有权利解除和租客之间的租赁合同。而且一旦转租过程中，房子出现了损坏等情况，原本的租客还是要承担赔偿责任的。

不过，也存在一些特殊情况。如果租赁合同里已经明确约定了租客有转租的权利，那么租客就可以按照合同约定进行转租，不用再额外征求房东的同意。所以，在考虑转租之前，一定要仔细查看租赁合同里关于转租的条款。