房子可以通过结婚更名吗?

我和对象打算结婚,对象名下有套房子,我们想把房子更名到我名下,不知道通过结婚这种方式能不能实现更名,不太清楚相关的法律规定和操作流程,想问问这样做是否可行。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,房子通过结婚更名是可行的,但这涉及到一系列的法律规定和手续办理。


从法律角度来看,夫妻在婚姻关系存续期间,对于房产的更名本质上是一种财产的处分行为。根据《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以,如果夫妻双方协商一致,是可以对房产的归属进行变更的,也就是进行更名操作。


在实际操作中,房子通过结婚更名一般有两种情况。一种是婚前一方的房产,在结婚后更名给另一方。另一种是原本属于夫妻共同财产,对房产的登记情况进行变更。通常需要准备相关的材料,比如结婚证、房产证、身份证等,然后到当地的不动产登记机构办理手续。


不动产登记机构会依据《不动产登记暂行条例》等相关规定,对提交的材料进行审核。审核通过后,才会进行更名登记。需要注意的是,不同地区可能在具体的手续和要求上存在一定差异。有的地方可能还要求进行房产评估等额外的步骤。而且,如果房产存在抵押等情况,还需要先征得抵押权人的同意才能进行更名。总之,房子通过结婚更名是有法律依据且可行的,但要按照规定的程序办理。

相关问题

为您推荐20个相关问题

先过户房子再登记结婚有什么法律影响?

我打算先把房子过户到自己名下,之后再和对象登记结婚。但我不太清楚这样做在法律上会有什么影响,比如房子的归属权、万一以后离婚了财产怎么分割等问题,希望了解一下相关法律规定。

结婚时按揭房如何过户,法律是怎样规定的?

我和对象刚结婚,我们有一套正在按揭的房子,现在想把房子过户到对方名下,想了解一下在这种情况下具体该怎么操作,法律上对此有哪些要求和规定呢,希望能给讲讲具体流程和需要注意的地方。

结婚后可以过户房子吗?

我刚结婚,家里有套房子想过户到我名下,不知道结婚后能不能办理房子过户手续。我不清楚这方面的法律规定,也不知道过户需要满足什么条件,想了解一下在婚姻状态下进行房产过户是否可行,具体有哪些要求和流程。

婚后可以把自己名下的房产过户给配偶吗?

我和爱人结婚几年了,现在我想把我名下的一套房子过户给配偶。我不太清楚这种操作在法律上是否允许,也担心会有一些法律风险。想了解婚后到底能不能将自己名下房产过户给配偶呢?要是可以的话,有哪些需要注意的地方 。

结婚前房子加上女方名字是否有效?

我和对象准备结婚,男方婚前有一套房子,现在考虑在结婚前把我的名字加到房产证上,我心里有点没底,不清楚这样做在法律上到底有没有效力,也想知道加名后会产生哪些具体的法律后果。

婚前房产加名是否需要交税?

我和对象打算结婚,对象有套婚前房产,现在想在房产证上加我的名字,不知道这种婚前房产加名的情况需不需要交税,我不太懂这方面的法律规定,想了解一下。

婚后能把房子过户给妻子吗?

我和老婆结婚后,名下有一套房子,现在想把这套房子过户给她,不知道在法律上允不允许,也不清楚具体的流程和规定是怎样的,希望能得到专业解答。

结婚后房子可以过户给一个人吗

我和爱人结婚后有一套房子,现在想把这套房子过户到我一个人的名下,不知道在法律上是否允许,也不清楚具体有哪些规定和流程,希望了解一下相关情况。

婚前房产置换到双方名下有什么法律规定?

我有一套婚前房产,现在想把它置换成在我和我对象双方名下的房子。我不太清楚这样做在法律上有啥说法,会不会影响房产的归属问题,之后万一有啥情况,这房子的产权该怎么算呢?想了解下这方面的法律规定。

夫妻双方的房子可以转为一方所有吗?

我和爱人名下有套房子,现在我们商量想把房子转到一方名下。不知道从法律上来说能不能行得通,需要办理什么手续,会不会有什么限制条件,所以来问问。

结婚后两人的房产能过户给对方吗?

我和爱人结婚后共同买了一套房,现在想把房子过户到对方名下,不知道在法律上是否允许,手续该怎么办,有什么需要注意的地方,希望懂法律的朋友解答一下。

婚前财产婚后是否可以更名?

我在结婚前买了套房子,这属于我的婚前财产。现在结婚了,我想把这套房子的名字改成我配偶的,不知道在法律上允不允许?需要走什么流程吗?

婚前房产加名字是否需要交税?

我和对象打算结婚,对象名下有套婚前房产,现在想在房产证上加我的名字。我想知道,在这种情况下加名字需不需要交税呀?不太懂这方面的规定,担心会有一笔不小的开支。

房子是否可以过户给夫妻一方?

我和我爱人有一套房子,现在想把房子过户到对方名下,不知道在法律上是否允许,也不清楚具体该怎么操作,想了解一下相关的法律规定和流程。

结婚一天能把房子过户给配偶吗?

我刚和爱人结婚一天,名下有套房子,想把它过户给爱人,不知道在法律上是否允许,也不清楚具体的规定和流程,想了解下结婚仅一天是否可以办理房子过户给配偶的手续。

房产证可以转到妻子名下吗?

我和妻子结婚多年,现在想把房产证转到她名下,不知道这样是否可行,需要办理什么手续,会不会有什么限制条件呢?想了解一下相关法律规定。

以结婚为目的将房产登记在一方名下,房产能返还吗?

我和对象准备结婚,当时以结婚为目的把我买的房子登记在了对方名下。可现在我们分手了,这房子我还能要回来吗?我不太懂法律,也不知道这种情况有没有相关规定,想了解下我有没有权利要求对方返还房子。

结婚前贷款买的房子是否可以加女方名字?

我和对象准备结婚,男方婚前贷款买了房,现在想把我的名字加到房产证上,不知道行不行。具体想了解下相关的法律规定,以及实际操作中需要注意哪些问题。

婚前赠与的房子婚后能否加名字?

我在婚前收到了对象赠与的一套房子,现在已经结婚了,想在房产证上加上我的名字。不知道从法律上来说,这种婚前赠与的房子在婚后还能不能加名字呢?加名字的话有什么规定和流程吗?

房本可以换成老婆的名字吗?

我名下有一套房子,现在想把房本上的名字换成老婆的,不知道在法律上允不允许,也不清楚具体该怎么操作。想了解下到底能不能换,需要满足什么条件和走哪些流程。