婚前赠与的房子婚后能否加名字?

我在婚前收到了对象赠与的一套房子,现在已经结婚了,想在房产证上加上我的名字。不知道从法律上来说,这种婚前赠与的房子在婚后还能不能加名字呢?加名字的话有什么规定和流程吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,婚前赠与的房子婚后通常是可以加名字的。首先,我们来理解一下婚前赠与房子的性质。婚前一方将房子赠与另一方,若赠与行为完成,也就是房产完成了过户登记,那么该房子就属于受赠方的婚前个人财产。而婚后加名字这个行为,在法律上可以看作是一种赠与或者约定财产归属的行为。


根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果婚后在房产证上加了另一方的名字,相当于原产权人将部分产权份额赠与给了对方,使得房子成为夫妻共同财产。


不过,加名字的具体操作可能会受到一些因素的影响。比如,若房子存在抵押等限制情况,需要先征得抵押权人的同意。因为在抵押期间,未经抵押权人同意,抵押人不得转让抵押财产。同时,办理加名字的手续时,需要双方携带身份证、结婚证、房产证等相关证件到房产管理部门办理变更登记手续。办理过程中可能还需要缴纳一定的税费,具体的税费标准因地区而异。一般来说,夫妻之间加名字的税费相对较少,部分地区可能只收取一定的工本费。

相关问题

为您推荐20个相关问题

结婚后婚前房产是否可以加名字?

我和对象结婚了,对象在婚前买了一套房子。现在我们感情很好,我对象也愿意在房产证上加我的名字。我想知道,从法律上来说,结婚后婚前房产是可以加名字的吗?加名字的话有什么需要注意的地方吗?

婚前买的房子能否在婚后加名字?

我婚前自己买了套房子,现在结婚了,想在房产证上加配偶的名字,不知道法律上允不允许,加名字的话有什么要求和流程吗,会不会涉及到什么法律问题呢?

婚前房产婚后是否可以再加名?

我婚前自己买了一套房子,现在结婚了,想把配偶的名字加到房产证上,不知道合不合法,具体要怎么做,加名后会有哪些影响,希望能得到专业的解答。

婚前房产证上加名字后是否属于共同财产?

我和对象准备结婚,房子是他婚前买的,现在商量着在房产证上加我的名字。我就想知道加了名字后,这房子在法律上是不是就属于我们俩的共同财产了?具体的法律规定是怎样的呢?

结婚之后房产证可以加名字吗?要怎么办?

我和对象结婚了,现在想在房产证上加我的名字,不知道能不能加。要是能加的话,具体该怎么操作呢?有没有什么限制条件或者需要注意的地方呀?

婚前买房加名字算共同财产吗?

我和对象准备结婚,他婚前买了房,现在考虑加我的名字。我就想知道加了名字后,这房子在法律上到底算不算我们的共同财产,具体是怎么判定的,有没有什么特殊情况。

婚后是否可以在房产证上加名字?

我和爱人结婚后,想在房产证上加我的名字。不知道在法律上是否允许,需要满足什么条件,走什么流程。有没有相关的法律规定支持呢?希望了解一下这方面的情况。

婚前财产婚后加名字是否属于共同财产?

我最近在考虑结婚的事情,对象有一套婚前买的房子。我想知道如果婚后在房产证上加我的名字,这套房子会变成我们的共同财产吗?我就是想弄清楚从法律角度来看,加名字后财产性质到底是怎么规定的,心里好有个底。

婚前全款买的房子加名字是否算共同财产?

我在婚前全款买了套房子,现在打算结婚,对象希望在房产证上加名字。我有点纠结,想知道加上名字后这房子到底算不算我们的共同财产?以后要是有变故,财产会怎么分?就想了解下这方面的法律规定。

婚前全款买的房是否可以加女方名字?

我婚前全款买了一套房,现在对象想让我在房产证上加她的名字,我有点犹豫。不知道从法律上来说,能不能加她名字呢?加了之后会有什么影响?想了解这方面的法律规定。

婚前房产婚后加名字是否需要交税?

我和我对象结婚前,他买了套房子。现在我们结婚了,他想把我的名字加到房产证上。我就想问问,这种婚前房产婚后加名字的情况,需不需要交税啊?

买了房之后是否可以加名字?

我之前买了一套房,现在想在房产证上加我对象的名字,不知道这样做合不合法,符不符合规定。也不清楚加名字有哪些具体要求和流程。想问下买了房以后到底能不能加名字呀?

婚前房屋加名字是否属于共同财产?

我对象在婚前买了套房子,现在打算在房产证上加我的名字。我想知道,加了名字后这房子是不是就属于我们的共同财产了?万一以后有什么变故,我在这套房子上有权益吗?很担心这方面的问题,希望能了解清楚。

婚前购房婚后加上女方名字有效吗

我对象婚前买了套房,现在我们结婚了,他说要在房产证上加我的名字。我就想知道加上我的名字后在法律上到底有没有效啊?我不太懂这方面,就想弄清楚加上名字后这房子到底咋算,以后要是有啥情况,我心里也有个底。

结婚前房子加上女方名字是否有效?

我和对象准备结婚,男方婚前有一套房子,现在考虑在结婚前把我的名字加到房产证上,我心里有点没底,不清楚这样做在法律上到底有没有效力,也想知道加名后会产生哪些具体的法律后果。

婚前的房子婚后加名字是否算共同财产?

我婚前买了套房子,现在结婚了,打算在房产证上加配偶名字。但我不太清楚加名后这房子还算不算我个人财产,还是会变成夫妻共同财产呢?有点担心加名后的产权问题,想了解下法律是怎么规定的。

婚前买的房子婚后能加名字吗

我结婚前自己买了套房子,现在结婚了,老婆希望在房产证上加她的名字。我有点纠结,既不想让老婆失望,又担心加名后会有一些复杂的法律问题。想问问婚前买的房子婚后到底可不可以加名字啊,加名后房子的产权是怎么算的 ?

婚前买的房办房产证时能加老婆的名字吗?

我在结婚前买了一套房子,现在准备办理房产证,我想加上我老婆的名字,不知道从法律上来说是否可行,会不会有什么限制条件或者手续上的要求呢?我不太懂这些,希望能得到专业的解答。

婚前买房婚后能加名字吗

我婚前自己买了套房,现在结婚了,爱人希望在房产证上加名字。我想知道从法律角度,这种情况到底可不可以加名啊?要是能加的话,具体流程是怎样的,加名后房产的性质会有什么变化,想了解下这方面详细情况。

婚前的房产证加名字是否有用?

我和对象准备结婚,对象名下有套婚前买的房子。我在考虑让他在房产证上加我的名字,但又不确定这样做有没有用。我想知道从法律角度看,在婚前的房产证上加名字到底有没有效力,能不能保障我的权益呢?