房子赠与儿子十年后还能要回吗?

我十年前把房子赠与了儿子,当时也没多想。现在因为一些家庭情况,我想把房子要回来,不知道从法律上来说是否可行。我想了解下,在这种已经赠与十年的情况下,我还有没有权利要回房子呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨房子赠与儿子十年后是否还能要回这个问题之前,我们先来了解一下房屋赠与的概念。房屋赠与,就是赠与人自愿把自己的房屋无偿送给受赠人,受赠人也愿意接受的一种民事法律行为。在这个过程中,双方通常需要签订赠与合同,并且可能要办理相关的过户手续。



根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。这里所说的撤销权行使期限是比较关键的一点。



如果房子赠与儿子已经十年,要回房子的难度通常会比较大。因为一般情况下,赠与人的法定撤销权的行使期限是自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内。若这十年间不存在上述法定撤销情形,或者赠与人在知道撤销事由后超过一年才主张撤销赠与,那么赠与人就很可能丧失了法定撤销权。



不过,还有一种情况是,如果当时的赠与存在重大误解、显失公平等可撤销合同的情形,赠与人可以依据《中华人民共和国民法典》关于可撤销合同的相关规定,请求人民法院或者仲裁机构撤销赠与。但这也需要有充分的证据来证明存在这些情形,而且同样要注意撤销权的行使期限。



另外,如果儿子愿意主动把房子返还给赠与人,那自然是可以要回房子的。但这种情况更多的是基于双方的意愿和协商,而不是基于法律上的强制要求。总之,房子赠与儿子十年后能否要回,要综合多方面因素,依据具体的事实和法律规定来判断。

相关问题

为您推荐18个最新问题

2024年新规对初次醉酒驾驶是如何处罚的?

最近自己不小心初次醉酒驾驶了,心里特别慌,完全不知道会面临什么样的处罚。想了解一下在2024年新规定下,这种情况具体会受到怎样的处理,是罚款、拘留还是有其他更严重的后果 ,希望能给详细说说。

租房违反了价格法该怎么处理?

我租房子的时候,房东突然大幅提高租金,感觉他的定价很不合理,可能违反了价格法。我想知道在租房过程中,如果遇到房东这种违反价格法的情况,应该怎么处理呢?

农村合作医疗查不到参保信息怎么办?

我交了农村合作医疗的费用,但是在查询参保信息的时候却怎么都查不到。我担心自己的钱白交了,也害怕影响后续的医疗报销。我想知道这是怎么回事,遇到这种情况该怎么解决呢?

成本利润率计算消费税的公式是什么?

我在做和消费税相关的业务,需要用成本利润率来计算消费税,但是不太清楚具体的公式。我想知道这个公式是怎么构成的,每个部分代表什么意思,在实际计算中该怎么运用这个公式。

异地办理居住证明需要什么资料?

我在外地工作,想办理居住证明,但不清楚具体要准备哪些资料。身边也没人办过,网上说法又不太一样。我就想知道准确的,好一次性把资料备齐,免得来回折腾,有没有了解的朋友能给说说?

如何查询社保什么时候开始交的?

我交社保有段时间了,但一直不清楚具体从什么时候开始交的。我想知道通过什么方式能查到这个信息,是去社保经办机构,还是可以在网上查,又该怎么操作呢?希望了解查询社保起始缴纳时间的具体方法。

超速被拍一定都会受到处罚吗?

我开车的时候不小心超速了,后来发现被摄像头拍下来了。我心里特别忐忑,不知道是不是只要超速被拍就肯定会被处罚啊?我也不是故意超速的,就想了解下这方面的规定,到底会不会罚呢?

纳税人是否能申请土地增值税?

我是一个纳税人,手里有一些土地相关的业务。我不太清楚自己能不能申请土地增值税,也不知道申请的流程和条件是怎样的。我想了解一下,在什么样的情况下我可以去申请土地增值税,申请的过程复杂吗?

老师的车停在操场上是否违法?

我们学校有老师把车停在操场上,操场是学生们活动的地方,我感觉这样停车不太合适。我想知道从法律角度看,老师把车停在操场上这种行为是不是违法呢?

幼师辞职赔偿违约金该怎么算?

我是一名幼师,和幼儿园签了合同,现在想辞职,但是合同里好像有违约金的条款。我不太清楚这个违约金是按照什么标准来算的,也不知道自己到底要赔多少钱。有没有懂法律的朋友能给我讲讲幼师辞职赔偿违约金的计算方法啊?

婚姻中遭遇家暴离婚会怎么判?

我在婚姻里经常遭受另一半的家暴,身上总是青一块紫一块。现在我实在受不了了,想离婚,但不知道法院会怎么判。财产分割、孩子抚养权这些问题会怎么处理呢?我很担心自己的权益得不到保障,希望能了解一下相关法律规定。

快递员工作时间撞伤他人,快递公司要负责吗?

我是一家快递公司老板,我们有个快递员在工作时间骑电动车送快递时撞伤了路人。路人现在要求赔偿,快递员觉得自己是在工作,应该公司赔,我觉得他自己撞的人该他负责。我就想问问,从法律上来说,这种情况我们公司到底要不要负责?

想买有债务问题的公司该如何避免风险?

我打算买一家公司,可了解到这家公司存在债务问题。我担心买下来后这些债务会给我带来麻烦,想知道有什么办法能避免这种情况,确保自己的利益不受损失。

一般社区会解决邻里纠纷吗?

我和邻居因为一些小事起了争执,闹得不太愉快,想知道社区会不会管这种邻里之间的纠纷呢?我不太清楚社区在这方面有没有相关的职责,希望能得到解答。

我国目前戒毒的主要方式有哪些?

我自己染上了毒瘾,想要戒掉,但是不太清楚现在国内戒毒都有哪些主要方式。我希望能了解这些方式的具体情况,看看哪种更适合我,能让我成功摆脱毒瘾,重新过上正常生活。

入室偷盗行为是如何量刑的?

我家前几天进贼了,家里被翻得乱七八糟,丢了不少贵重物品。听说入室偷盗和普通偷盗量刑不一样,我想知道法律对于入室偷盗行为是怎么量刑的,希望能让小偷受到应有的惩罚。

山西拘役期间可以回家吗?

我在山西,因为一些事被判处拘役。现在很想念家人,不知道在拘役期间能不能回家。我想了解下,在山西这里,法律对于拘役期间回家是怎么规定的,我有没有机会回家看看呢?

破产企业部分出资的联营体资产应怎样处理?

我是一家破产企业的债权人,发现该企业有部分出资投入到了一个联营体。我不清楚这种情况下,这个联营体的资产该如何处理,是会直接算入破产企业的资产进行分配,还是有其他的处理方式呢?想了解一下相关的法律规定。

已为您展示了 18 个相关问题