防高空坠物棚算违建吗?

我家住在楼下,经常担心高空坠物砸伤人,就搭建了一个防高空坠物棚。但邻居说这是违建,要我拆除。我很疑惑,搭建这个棚子主要是为了安全,它真的算违建吗?想了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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判断防高空坠物棚是否算违建,需要从多个方面来考量。


首先,我们要明白什么是违建。违建指的是未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。通俗来讲,就是没有经过合法手续建造的东西。


根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。


对于防高空坠物棚,如果是在城市、镇规划区内搭建,没有按照上述规定取得建设工程规划许可证,那么很可能就会被认定为违建。不过,在一些情况下,如果搭建的防高空坠物棚满足一定条件,也可能不被认定为违建。比如,它没有影响到城市规划、他人的合法权益,并且符合安全等相关要求。例如,搭建的位置没有占用公共通道、没有对邻居的采光、通风等造成影响,而且结构安全稳定。


另外,不同地区对于建筑物和构筑物的管理规定可能会有所不同。有些地方可能有关于临时搭建物的相关规定,如果防高空坠物棚符合当地临时搭建物的要求,也不一定算违建。所以,是否算违建不能一概而论,要结合具体的法律规定和实际情况来判断。如果对搭建的防高空坠物棚是否合法存在疑问,建议咨询当地的规划部门,以获得准确的答复。

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