房子过户给别人后还能要回来吗？
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房子过户给别人后是否可以要回，需要分不同情况来看。 首先，我们要明白房屋过户的含义。房屋过户就是通过买卖、赠予等方式，把房子的所有权从一方转移到另一方，并且在相关部门办理了产权变更登记手续。一旦完成过户，在法律上房子的所有权就归新的产权人了。 从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》规定了一些可以撤销赠予的情形。如果房子是通过赠予的方式过户的，在一定条件下赠与人是可以撤销赠予要回房子的。比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；受赠人不履行赠予合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。举个例子，如果您把房子赠予给亲戚，是希望亲戚能照顾您的生活，但亲戚不仅没有照顾您，还对您态度恶劣，这种情况下您就有可能根据法律规定撤销赠予，要回房子。 然而，如果是通过买卖的方式过户，要回房子就比较复杂了。一般来说，买卖是基于双方自愿签订的合同进行的，如果合同合法有效，双方都要按照合同履行义务。如果没有出现合同约定的解除情形或者法定的解除情形，比如对方根本违约等，就不能随意要回房子。比如您和买家签订了房屋买卖合同，买家按照合同支付了房款，办理了过户手续，这种情况下除非买家存在严重违约行为，比如没有按照约定支付全部房款，否则您很难要回房子。 此外，如果房子过户过程中存在欺诈、胁迫等情形，导致过户不是您真实的意思表示，您可以向法院请求撤销该过户行为。根据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。但您需要有充分的证据来证明存在欺诈、胁迫等情况。 总之，房子过户给别人后能不能要回，要综合多方面因素判断，关键要看过户的方式以及是否存在符合法律规定的撤销情形等。如果遇到这种问题，建议咨询专业的律师，通过合法途径解决。
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