公积金以家庭为单位只能用一次吗?

我准备买房想用公积金贷款,听人说公积金以家庭为单位只能用一次,这是真的吗?我不太确定,要是只能用一次,那以后家庭再买房可咋办呀,所以想弄清楚这个规定到底是怎样的。
张凯执业律师
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公积金是否以家庭为单位只能用一次,需要分情况来看。


首先,我们要了解公积金贷款的基本概念。公积金贷款是一种政策性的住房贷款,是由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。


从法律规定和实际操作情况来说,大部分地区并不是严格限制公积金以家庭为单位只能用一次。以《住房公积金管理条例》等相关规定为依据,住房公积金制度设立的初衷是为了帮助职工解决住房问题。通常情况下,一个家庭在首次使用公积金贷款购房后,如果还清了贷款,在符合一定条件时,还是可以再次申请公积金贷款的。


不过,各地对于再次使用公积金贷款有不同的限制条件。比如,有些地方要求家庭第二次使用公积金贷款时,必须是改善型住房需求,也就是现有的住房面积低于当地规定的标准;还有些地方会提高第二次使用公积金贷款的首付比例和贷款利率等。


所以,公积金并非绝对以家庭为单位只能用一次,但再次使用时要满足各地规定的相应条件。你可以向当地的住房公积金管理中心咨询具体的政策和要求。

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