本人去不了解压可以委托他人去吗?

我有套房子要解压,但我人在外地实在赶不回去,想委托别人帮我办解压手续,不知道这样行不行,具体该怎么操作呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,本人去不了办理解压手续时,通常是可以委托他人去办理的。这涉及到委托代理的法律概念。委托代理是指代理人依据被代理人的委托,以被代理人的名义实施的民事法律行为,其法律后果直接归属于被代理人。


《中华人民共和国民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。而房产解压手续并不属于必须本人亲自实施的行为,所以可以委托他人办理。


不过,为了确保委托行为的真实性和合法性,一般需要办理委托公证。委托公证是指公证机构根据当事人的申请,依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。在办理委托公证时,委托人需要向公证处提交本人的身份证件、授权委托书(明确委托事项、权限和期限等内容)、与委托事项相关的证明材料等。受托人在办理房产解压手续时,需携带经过公证的授权委托书、本人身份证件以及其他相关的解压材料前往相关部门办理。这样,受托人基于合法有效的委托,其办理解压手续的行为所产生的法律效果就会由委托人承担。

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