租了房子一天没住能要求房东退钱吗?

我租了套房子,交了钱签了合同,但因为一些突发情况,一天都没住进去。现在我想让房东把钱退给我,不知道从法律角度来说行不行,我该怎么做才能保障自己的权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在租了房子一天没住的情况下,是否能要求房东退钱需要分情况来看。首先,咱们得明白房屋租赁的基本概念。房屋租赁其实就是租客和房东之间达成的一种协议,租客支付租金,获得在一定期限内使用房屋的权利,房东则有义务按照约定把房子交给租客使用。


从法律依据上来说,《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果租赁合同中有关于提前退租、未入住退款等相关的约定,那么就按照合同约定来处理。比如合同里写明租客在入住前反悔,房东扣除一定费用后退还剩余租金,那就得按照这个约定执行。


要是合同没有相关约定,租客因为自身原因一天没住就想退钱,这属于租客违约。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在这种情况下,房东有权要求租客承担违约责任,比如扣除一定的违约金。不过,具体的违约金额应该是合理的,不能过高。


然而,如果是因为房东的原因导致租客无法入住,比如房子存在严重的质量问题、房东没有按照约定时间交付房屋等,那么租客不仅可以要求房东退钱,还可以根据《民法典》第五百八十四条的规定,要求房东赔偿因违约造成的损失。


如果双方无法就退款事宜达成一致,可以先尝试协商解决。通过友好沟通,说明自己的情况,看能否达成一个双方都能接受的解决方案。要是协商不成,租客可以收集相关证据,比如租赁合同、付款凭证、与房东的沟通记录等,向人民法院提起诉讼,通过法律途径来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

经常摔家电的情况下可以起诉离婚吗?

家里一方经常摔家电,这让另一方感到很困扰,觉得这种行为严重影响了家庭生活和夫妻感情。想知道这种经常摔家电的行为,在法律层面上,另一方能否以此为理由向法院起诉离婚,法院又会如何判定呢?

离婚时可以要求返还婚前的存款和利息吗

我最近在考虑离婚的事情,我婚前存了一笔钱,还有这些年产生的利息。我想知道在离婚的时候,我能不能要求对方把这笔婚前存款和利息还给我呢?主要就是想搞清楚这方面在法律上是怎么规定的。

商品房70年产权到期后是否还属于自己?

我买了套商品房,土地使用年限是70年。现在很担心,70年产权到期后,这房子还属不属于我呢?要是不属于我了,我住了这么久的家不就没了,这可咋整啊,我就想弄明白到期后的归属问题。

休产假被公司辞退该如何赔偿?

我正在休产假,结果公司把我辞退了。我不太懂法律,也不知道公司这么做合不合法。我就想知道遇到这种情况,公司应该怎么赔偿我,我该通过什么途径去争取自己应得的赔偿呢?

外公赌博进过监狱会影响外孙女吗?

我外公之前因为赌博进过监狱,我一直挺担心这件事的。我现在面临一些需要政审的情况,比如考公务员、入党之类的,我就想知道外公的这个情况会不会对我有影响啊?心里一直没底,希望能有专业的解答。

刑事犯罪中三人情况相同但没有证据该如何处理?

我涉及一起刑事犯罪事件,有三个人情况差不多,但目前没有能证明相关情况的证据。我特别想知道在这种没证据的情况下,法律上会怎么处理这事儿,是会继续调查还是直接有别的处理方式呢?心里挺着急的,希望能有个明确的说法。

面对别人威胁是否可以报警?

我被人威胁了,对方说要对我不利,我心里特别害怕,不知道这种情况能不能报警,报警之后警察会不会处理呢?我该怎么维护自己的权益呢?

诈骗两千三百元是否能立案?

我被人骗了两千三百元,心里特别着急,不知道这笔钱能不能追回来。我想问问,就我这两千三百元的诈骗金额,警方会不会立案调查啊?我需要准备些什么材料吗?

一般什么罪会去指认现场?

我有个朋友涉及一起案件,现在警方让他去指认现场。我不太懂法律,想知道一般是犯了什么罪才会有指认现场这个程序啊?是所有犯罪都会这样吗,还是特定的一些罪行?希望了解一下相关法律知识。

先天性心脏病申请基金写年收入多少合适?

我患有先天性心脏病,打算申请相关基金来缓解医疗费用压力。但在填写申请表时,对于年收入这一项不知道写多少合适,写高了怕不符合要求,写低了又担心有虚报嫌疑,想了解下到底写多少合适。

非独生子女兄弟姐妹离世后赡养老人有什么政策?

我是非独生子女,但是有兄弟姐妹离世了,现在家里就我一个人赡养老人。我想了解下,在这种情况下国家对于赡养老人有没有什么特殊的政策,比如税收优惠或者其他福利之类的,希望懂的人能帮忙解答一下。

社区能开居住证明吗?

我在这个社区住了挺长时间了,最近因为一些事儿需要居住证明,不知道社区能不能给开这个证明呢?要是能开的话,具体有啥要求和流程不?

一万多的二手车涉嫌销售欺诈,法院会立案吗?

我花一万多买了辆二手车,后来发现商家存在欺诈行为。我想去法院起诉,可又担心涉案金额不高,法院不给立案。想问下这种一万多的二手车涉嫌销售欺诈的情况,法院到底会不会立案呢?

私自向特定国家出口国家禁止出口物品的量刑标准是什么?

我有个朋友在不知情的情况下向特定国家出口了国家禁止的物品,现在很担心会面临法律制裁。我想了解一下,私自向特定国家出口国家禁止出口物品的量刑标准到底是怎样的呢?会不会很严重?

辞职教师需要赔偿多少钱?

我是一名教师,和学校签了合同,现在因为个人原因想辞职。但不清楚按照法律规定,我这种情况需要向学校赔偿多少钱,心里很没底,希望了解一下具体的赔偿标准和相关法律依据。

工伤没给赔偿该怎么办?

我之前在工作时受了工伤,医院鉴定后确定是工伤,但是单位一直拖着不给赔偿。我多次和单位沟通,他们都找各种理由推诿。我现在不知道该怎么维护自己的权益,想了解下遇到工伤没给赔偿这种情况该怎么办?

刑事案件中手机被取证后多久归还?

我涉及一个刑事案件,手机被警方拿去取证了。我现在工作生活很多地方都需要用到手机,心里特别着急。想了解下按照法律规定,在这种刑事案件里,手机被拿去取证后一般多久能归还给我呢?

专利申请受理需要满足什么条件?

我有一个新的发明创造,想申请专利,但是不清楚专利申请受理得满足啥条件。我担心自己的申请不符合要求,到时候白忙活一场。我想知道申请专利要达到什么样的标准,受理的条件具体都有哪些呢?

车祸索赔应该如何计算?

前段时间我遭遇了一场车祸,身体受了伤,车子也损坏严重。现在要和对方谈索赔的事情,但是我完全不知道该怎么计算索赔金额。想了解下在法律上,车祸索赔的计算方式是怎样的,有哪些项目可以索赔,具体该如何算。

继子女继承权如何确定?

我是继父的继子女,一直和继父生活在一起。现在继父去世了,他还有亲生子女。我不知道自己有没有权利继承继父的遗产,也不清楚这继承权该怎么确定,希望有人能给我讲讲。