直系亲属只能拥有一套宅基地吗?

我家有我和父母两个户口本,属于直系亲属。现在村里说我们只能有一套宅基地,我不太明白这个规定。我想问下,从法律角度讲,直系亲属是不是真的只能有一套宅基地啊?我也想有自己的宅基地建房,不知道行不行。
张凯执业律师
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在我国农村,宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。关于直系亲属是否只能拥有一套宅基地,需要分情况来看。


根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这里强调的是“一户一宅”原则,而不是直系亲属只能有一套宅基地。也就是说,判断能否拥有宅基地是以“户”为单位,而非以直系亲属关系来界定。


“户”的认定通常结合户籍和居住生活情况。如果直系亲属各自独立成户,满足分户条件,且符合当地宅基地申请条件,那么每个户是可以申请并拥有自己的宅基地的。比如子女成年后经济独立,与父母分开居住生活,并办理了分户手续,就可以以新的户头去申请宅基地。


不过,各地对于宅基地的管理政策有所不同,一些地方可能会对宅基地的申请和使用有更严格的规定。有些地方考虑到土地资源等因素,会限制宅基地的分配。所以,即便符合分户条件,也可能因为当地政策限制而无法立即获得宅基地。


如果直系亲属中存在不符合分户条件却想要多套宅基地,或者违反规定占用宅基地等情况,是不被允许的。村委会和相关部门会依据法律和政策进行管理和监督。当遇到宅基地相关问题时,村民可以向当地的村委会、乡镇政府或者自然资源管理部门咨询了解具体的政策和办理流程。

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