不在一个村是否能继承土地？
我和父母不在一个村，现在父母年纪大了，家里有一些土地。我想了解一下，按照法律规定，等父母百年之后，我作为不在同一个村的子女，能不能继承他们的土地呢？心里一直很疑惑，希望能得到解答。
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共1位律师解答
在探讨不在一个村能否继承土地这个问题之前，我们首先要明确土地的所有权性质。在我国，土地分为国家所有和集体所有这两种形式，个人是不拥有土地所有权的，只有土地的使用权。所以，通常所说的‘继承土地’，实际上指的是继承土地的使用权。 对于农村的耕地和草地，它们是以家庭承包的方式进行经营的。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，家庭承包是以户为单位的。当户内的成员全部去世，也就是‘整户消亡’时，土地的承包经营权就会被发包方收回。即使子女不在同一个村，由于土地承包经营权是不能继承的，所以不能继承这部分耕地和草地的承包经营权。 而对于林地，情况有所不同。《中华人民共和国农村土地承包法》规定，林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。也就是说，如果父母承包的是林地，那么即使子女不在同一个村，也能够在承包期内继承林地的承包经营权。 另外，农村的宅基地也比较特殊。宅基地的所有权归村集体，村民拥有的是宅基地的使用权。宅基地上的房屋属于村民的个人财产，根据《中华人民共和国民法典》的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，所以房屋是可以被继承的。按照‘地随房走’的原则，子女继承了房屋后，也就相应地获得了宅基地的使用权。不过，这里需要注意的是，子女对宅基地的使用是基于房屋的存在，如果房屋倒塌或拆除，就不能再继续使用该宅基地了。 综上所述，不在一个村能否继承土地，要根据土地的类型来确定。
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