未公证是否能继承房产?

我家里老人去世了,留下一套房产。听说继承房产要公证,但公证手续很麻烦,我想知道不进行公证的话,能不能合法继承这套房产呢?我不太了解这方面的法律规定,希望能得到解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,未公证也是可以继承房产的。首先,我们要了解继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。


《中华人民共和国民法典》明确规定,因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。这意味着当被继承人死亡时,继承人就依法取得了房产的物权,并不以公证为生效要件。也就是说,即使没有办理公证,只要符合法律规定的继承条件,继承人就有权继承房产。


在法定继承的情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。


如果是遗嘱继承,遗嘱必须符合法律规定的形式要件和实质要件。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。


虽然未公证不影响继承房产的权利,但在办理房产过户手续时,不同地区的房产管理部门可能有不同的要求。有些地方可能仍然要求提供公证书,有些地方则可以通过其他方式来证明继承的合法性,比如提供法院的判决书、调解书等。如果无法提供公证书,可以通过向法院提起诉讼,由法院对继承纠纷进行审理并作出判决,凭借法院的生效法律文书办理房产过户手续。总之,未公证不影响继承房产的权利,但在过户时可能需要根据具体情况采取不同的措施。

相关问题

为您推荐20个最新问题

违约时究竟是按照什么来执行违约责任呢?

我最近和别人签了一份合同,现在担心万一对方违约了,不知道该依据什么让对方承担责任。合同里好像没有把违约责任写得特别清楚,所以想了解下具体违约时该按什么执行违约责任,有哪些相关规定。

抚养权归女方后,孩子可以改姓吗?

我和前夫离婚后,孩子的抚养权归我。我想给孩子改姓,随我的姓,但又担心这样做不合法。我不太清楚在这种情况下,法律上到底是怎么规定的,能不能给孩子改姓,具体要怎么做呢?

协议离婚后还可以反悔吗

我和另一半协议离婚了,现在对某些方面有点后悔,想知道在这种情况下还能不能反悔啊?主要是想了解从法律层面看,有没有可能改变已经签好的离婚协议,希望能得到专业的解答。

雇佣关系能评上工伤吗

我在给一个私人老板干活,没有签劳动合同,就是简单的雇佣那种。前几天工作的时候受伤了,挺严重的。我就想知道像我这种雇佣关系的情况,能不能评上工伤啊?我主要想了解这方面的规定和处理办法。

离婚冷静期算离婚吗

我和另一半前段时间去民政局申请了离婚,现在正处于离婚冷静期。可我心里有点纠结,不知道在这段时间里我们还算不算夫妻。想了解一下,在法律上,离婚冷静期这段时间到底算不算已经离婚了呢?

购房合同里违约款是否有期限?

我签了购房合同,里面有违约款的条款。但我不太清楚这个违约款有没有时间限制。比如过了多久就不能主张违约款了,还是说只要一方违约,另一方随时都能要求支付违约款呢?想了解下这方面的法律规定。

手机诈骗1万会怎么判刑?

我用手机进行诈骗,骗到了1万块钱,现在心里很害怕,不知道这种情况在法律上会怎么判,我想了解一下具体的量刑标准和相关法律规定,好让自己心里有个底。

个人所得税补充申报如何操作?

我之前有些收入没申报个人所得税,现在想进行补充申报,但不知道具体该怎么操作。我不清楚要准备什么材料,是在网上申报还是去税务大厅,流程是怎样的,希望了解详细的操作方法。

个人所得税该如何交?

我有一份兼职收入,加上本职工作的工资,感觉收入情况有点复杂了。我不太清楚像我这样有多种收入来源的,个人所得税该怎么交,是分开算还是一起算,去哪里交,什么时候交,希望有人能给我详细说说。

夫妻双方离婚时财产如何分配?

我和另一半打算离婚,但是对于财产分配这一块不太清楚。我们有婚后买的房子、车子,还有一些存款,不知道这些财产该怎么分,是一人一半吗?有没有什么特殊情况呢?想了解下法律上对于夫妻离婚财产分配是怎么规定的。

刷医保需要本人刷脸吗?

我去药店买药刷医保卡时,工作人员让我刷脸验证。我不太明白,刷医保一定要本人刷脸吗?是有相关规定吗?还是药店自己的要求?想了解下这方面的具体情况。

同时在两家公司任职属于什么情况?

我现在同时在两家公司工作,不知道这种行为在法律上是怎么认定的,会不会有什么问题,想了解下这种同时在两家公司任职的情况属于什么性质。

有关自首的司法解释是怎样的?

我想了解下自首在法律上是怎么认定的,有哪些相关的司法解释呢?我最近遇到点事儿,想知道如果去自首的话,在法律上会有怎样的考量,所以特别想搞清楚这些司法解释的内容。

破产是判决还是裁定?

我公司经营不善,面临破产情况。我不太清楚在法律程序里,宣布公司破产是用判决的形式,还是裁定的形式呢?想了解下这两者有啥区别,以及破产到底适用哪种,希望得到专业解答。

农村房屋确权在哪里可以查是谁名下?

我家在农村有套房子,现在想搞清楚这房子确权在谁名下,但不知道该去哪里查。之前也没接触过这类事情,一头雾水,希望能了解下查询的具体地点和途径。

违法加班怎么举报最有效?

公司总是让我们违法加班,我实在受不了了,想举报这种行为,但又怕举报没效果。我想知道怎么举报违法加班才是最有效的,需要准备什么材料,向哪个部门举报呢?

参与者和执行者在法律上有什么区别?

我在一个事情里感觉自己只是参与了其中一些环节,但有人说我是执行者。我不太清楚参与者和执行者到底有啥不同,想知道在法律层面,这两者的定义、责任之类的有什么区别,希望懂法律的朋友给解答下。

打人致轻伤一级会判几年?

我跟人起了冲突,一时冲动把对方打成了轻伤一级。我很害怕会面临刑事处罚,想知道按照法律规定,这种情况一般会判几年啊?我也不是故意要这么严重的,现在特别后悔,就想了解清楚会怎么判。

诉讼收费是如何规定的?

我最近打算去法院打官司,但是不太清楚诉讼收费的具体情况。想了解一下,诉讼收费是按照什么标准来收的,不同类型的案件收费一样吗,有没有什么减免的情况,希望能得到详细解答。

合同诉讼中审判人员回避的情形有哪些?

我最近涉及一个合同诉讼,担心审判人员和对方有关系影响公正判决。我想知道在合同诉讼里,审判人员在哪些情形下需要回避?我该怎么判断是否可以申请他们回避呢?