继承房产是否可以不分割?

家里老人去世后留下一套房产,兄弟姐妹都有继承权。但大家暂时都不想分割这套房子,不知道从法律上来说,继承的房产可不可以不分割呢?想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

继承房产是可以不分割的。在法律上,当被继承人死亡后,其遗留的房产等财产由继承人依法继承。继承开始后,各个继承人对于所继承的房产形成共有关系。


共有分为按份共有和共同共有。按份共有是指各共有人按照确定的份额对共有财产分享权利和分担义务;共同共有则是指共有人对全部共有财产不分份额地享有权利和承担义务。对于继承的房产,在没有明确约定各继承人份额的情况下,通常为共同共有。


根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。也就是说,如果各继承人都同意不分割房产,那么完全可以维持这种共有状态。各继承人可以共同使用该房产,也可以将房产出租,所得收益按照各自的继承份额进行分配。


此外,不分割房产也有利于保护房产的整体价值,避免因分割导致房产价值受损。如果之后某个继承人想要分割房产,可以与其他继承人协商,协商一致后按照协商结果进行分割;若协商不成,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据实际情况进行判决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

2024年撤销监护人资格具体是如何规定的?

我是一名家庭成员,现在家中涉及到监护人资格的问题,不太清楚在2024年相关规定具体是怎样的。比如在什么情况下可以撤销监护人资格,谁有资格去申请撤销等,希望能得到专业的解答。

殴打他人属于什么行为?

我想了解一下关于殴打他人行为的法律判定。前几天和人起了冲突,有肢体接触,不知道这种情况在法律上会怎么认定,是一般违法还是犯罪?想知道具体是依据什么法律来判断,以及不同情况会面临怎样的后果。

自己欠的钱自己花了算夫妻共同财产吗

我想了解一下关于债务和夫妻共同财产这方面的规定。我最近因为个人的一些事情借了一笔钱,也都自己花掉了。现在就想知道,我欠的这笔钱在法律上会被算作夫妻共同财产吗?主要就是搞不清这中间的界定标准是怎样的。

留置后多长时间会立案执行?

我想了解一下留置措施和立案执行方面的事情。身边有人被监察机关留置了,家里人都很担心。想知道从被留置开始,大概要过多久才会进入立案执行这个阶段呢?主要就是想弄清楚这个时间跨度,心里能有个底。

非双方自愿离婚该如何处理?

我现在想离婚,可对方一直不同意,这让我很苦恼。我们之间矛盾很多,感觉实在过不下去了。我想知道在这种非双方自愿离婚的情况下,具体该走什么流程,要准备些什么东西,法律又是怎么规定和处理这种情况的,希望能得到详细解答。

只有转账记录能否把钱要回来?

我给别人转了一笔钱,当时没留借条之类的,只有转账记录。现在我想让对方还钱,可对方不认账。我就想问问,就凭这转账记录,我能不能把钱要回来啊?

驾驶证换证需要什么资料?

我驾驶证快到期了,打算去换证,但不清楚具体要准备哪些资料。我担心少带了资料白跑一趟,所以想了解清楚驾驶证换证都需要准备什么资料,有没有什么特殊要求,会不会因为某些资料不符合规定而换不了证。

民事法律关系由哪些要素构成?

我想了解下,在民事活动里,民事法律关系到底是由哪些要素构成的呢?我不太懂这些专业的法律知识,就想知道一个清晰明确的答案,这样我在遇到一些民事方面的事情时,也能有个基本的判断。

债务纠纷被起诉了该怎么办?

我因为债务纠纷被人起诉了,心里特别慌,完全不知道该怎么做。我不清楚接下来会面临什么样的流程,也不知道自己要准备些什么,担心处理不好会让自己陷入更不利的局面,想知道遇到这种情况该如何正确应对。

公安机关是否不得干涉经济纠纷?

我和别人有经济上的纠纷,对方却找了公安机关来处理。我不太清楚,在法律上公安机关是不是不能干涉经济纠纷啊,我就想弄明白这个事儿,看看他们这么做合不合法。

买居民社保好还是买灵活就业险好?

我现在没有固定工作,在考虑买社保。有人推荐我买居民社保,也有人说买灵活就业险好。我不太清楚这两者有啥区别,也不知道哪个更适合我,想了解下到底买哪个好?

房子写了自己的名字,离婚后需要过户吗?

我和伴侣离婚了,房子房产证上写的是我的名字。但现在不确定离婚后这房子需不需要办理过户手续,不知道从法律上来说到底要不要过户,想了解一下这方面的规定。

长期股权投资所得税汇算清缴该如何处理?

我有一些长期股权投资,现在到了所得税汇算清缴的时候,我不太清楚具体该怎么操作。比如在计算应纳税所得额时,长期股权投资的收益、成本等该怎么处理,需不需要调整,调整的依据和方法是什么。希望能了解长期股权投资所得税汇算清缴的具体处理办法。

银行卡余额被冻结后多久能解冻?

我的银行卡余额被冻结了,生活和资金使用都受到很大影响。我特别想知道,一般情况下银行卡余额被冻结后,到底多久能解冻呢?是有固定的时间限制,还是要根据不同情况来确定呢?希望了解相关法律规定。

贪污款全部退回会怎么量刑?

我亲戚贪污了一笔钱,现在心里很害怕,已经把贪污款全部退回去了。我们都很担心他会受到很重的处罚,想知道这种情况下法律一般会怎么量刑,会不会从轻处理呢?

警察能通过微信找到本人吗?

我最近遇到点事,有点担心警察会不会通过我的微信找到我。我想知道在一般情况下,警察有没有能力利用微信来确定我的位置并找到我呢?这种查找有没有什么条件和限制?

什么嫁妆属于婚前财产?

我快结婚了,家里准备给我一些嫁妆。但我不太清楚哪些嫁妆算是婚前财产,毕竟这涉及到以后的权益问题。我想了解下,从法律角度看,什么样的嫁妆能明确算作婚前财产呢?

协议离婚需要满足什么条件,程序是怎么样的?

我和另一半打算协议离婚,但是不太清楚协议离婚要满足啥条件,还有具体的程序是怎样走的。我们双方都愿意和平分开,财产分割这些也基本达成一致了,就想了解下接下来该怎么做,希望能得到详细的解答。

交通肇事罪是否属于过失犯罪?

我开车的时候不小心发生了事故,造成了一定损失,现在担心会不会构成交通肇事罪。我不是故意引发事故的,想了解交通肇事罪是不是属于过失犯罪,要是属于的话,我的情况是不是就符合这个罪名了。

检察院不批准逮捕,派出所却不放人该怎么办?

我朋友被派出所抓了,检察院都已经作出不批准逮捕的决定了,可派出所就是不放人。我想知道遇到这种情况应该怎么处理,有什么途径能让派出所依法放人,维护我朋友的合法权益呢?