老人想卖房子女不同意，该走什么法律程序？

首先，我们要明确一个重要的法律概念，即房屋所有权。房屋所有权是指房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。简单来说，就是谁拥有房子的产权，谁就有权利决定房子的相关事宜，比如卖掉它。

在我国，《中华人民共和国民法典》第二百四十条明确规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”如果老人是房屋的合法所有权人，那么从法律层面上讲，老人有权自主决定是否出售该房屋，子女不同意并不影响老人行使这一权利。

不过，在实际操作中，如果子女不同意老人卖房，并且可能会对卖房行为进行阻挠，老人可以通过以下法律程序来解决问题。

第一步，收集相关证据。老人需要准备好能够证明自己是房屋所有权人的证据，比如房产证。房产证是房屋产权的重要凭证，上面会明确登记房屋的所有权人信息。此外，还可以准备一些其他相关的文件，如购房合同等，以进一步证明房屋的归属。

第二步，与子女进行沟通协商。虽然老人有权利卖房，但亲情也是很重要的。老人可以尝试和子女心平气和地沟通，向他们说明卖房的原因和目的，争取得到他们的理解和支持。如果能够通过协商解决问题，那是最好的结果。

第三步，如果协商不成，可以考虑寻求第三方调解。可以找当地的居委会、村委会或者人民调解委员会等机构，他们可以作为中立的第三方，帮助老人和子女进行沟通和调解，促使双方达成一致意见。

第四步，如果调解也无法解决问题，老人可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，老人需要向法院提交相关的证据，证明自己是房屋的所有权人，并且自己有权利处分该房屋。法院会根据事实和法律进行审理，并作出判决。如果法院判决老人有权卖房，那么老人就可以凭借法院的判决书办理房屋的出售手续。