遗产房子一方不卖该怎么办？

当遇到遗产房子一方不卖的情况时，我们可以从多个方面来分析和解决。首先，需要明确遗产房屋的产权状态。如果被继承人没有留下遗嘱，那么这套房子会按照法定继承来处理，所有法定继承人都拥有相应的份额。法定继承的顺序和份额在《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条和第一千一百三十条中有详细规定。一般来说，同一顺序继承人继承遗产的份额通常是均等的。

若部分继承人想出售房子，而有一方不同意，大家可以尝试先进行协商。在协商过程中，可以了解不同意出售的原因，看看能否通过其他方式来满足该继承人的诉求。比如，其他继承人给予其适当的经济补偿，以换取其同意出售房屋。如果协商能够达成一致，各方可以签订书面协议，明确各自的权利和义务，避免后续产生纠纷。

要是协商不成，想出售房子的继承人可以考虑向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。在诉讼过程中，法院会根据实际情况进行审理和判决。如果法院认为出售房屋有利于遗产的合理分配和利用，可能会支持出售的请求，并对出售所得款项进行合理分配。

此外，在整个处理过程中，所有继承人都应当遵守法律规定，尊重他人的合法权益。如果存在恶意阻碍出售、故意损害其他继承人利益等行为，受损方可以通过法律途径维护自己的权益。