买房交了意向金不想买了是否能退？

在探讨买房交了意向金后不想买是否能退这个问题时，我们首先要明确意向金的概念。意向金并非严格意义上的法律术语，它在购房过程中，通常是购房者表达购房意愿的一种方式，交给卖方或中介。它和定金有所不同，定金具有担保性质，而意向金本质上是一种预付款。

从法律角度来看，目前并没有专门针对意向金的明确法律条文，但可以依据《中华人民共和国民法典》中关于合同和债权债务的相关规定来处理。一般来说，如果买卖双方没有达成正式的购房合同，且双方在意向金的退还问题上没有特别约定，那么意向金是应当退还的。这是因为意向金只是一种初步的意向表示，没有形成具有强制约束力的合同关系。

然而，如果买卖双方在意向金协议中约定了特定条件，比如明确表示意向金在特定情况下不予退还，那么就要按照这个约定来执行。例如，协议中写明若购房者在一定期限内反悔不买房，意向金不予退还，那么这种约定在不违反法律法规强制性规定的前提下是有效的。

如果遇到卖方或中介拒绝退还意向金的情况，购房者可以先与对方进行协商。通过友好沟通，明确表达自己的诉求，看是否能够达成退还意向金的一致意见。若协商不成，购房者可以收集相关证据，比如意向金支付凭证、意向金协议等，向消费者协会投诉，寻求他们的帮助和调解。如果问题仍然无法解决，购房者还可以考虑通过法律途径，向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据和具体情况，依据相关法律法规做出公正的判决。

总之，买房交了意向金后不想买了，意向金能否退还需要综合多方面因素来判断。关键在于双方的约定以及是否符合法律规定。购房者在交意向金之前，一定要仔细阅读相关协议，明确自己的权利和义务，避免不必要的纠纷。