土地使用证是否可以改名？

土地使用证是可以改名的。土地使用证改名其实就是对土地使用权进行变更登记，这在法律上是被允许的。

根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请，其中就包括权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的。这就说明土地使用证改名是有明确法律依据的。

一般来说，办理土地使用证改名需要经过以下步骤。首先，向当地的国土资源管理部门提出变更登记申请，要提交申请书等相关材料。其次，国土资源管理部门会对提交的材料进行审核，看是否符合变更登记的条件。如果材料齐全、符合规定，就会进行实地调查，核实土地的实际情况。最后，经过审核和调查无误后，就会办理变更登记手续，换发新的土地使用证。

在准备材料方面，通常需要原土地使用证、申请人的身份证明、改名的相关证明文件（比如继承证明、转让合同等）。不同的改名原因，需要的材料可能会有所不同。例如，如果是因为继承改名，可能就需要提供遗嘱、继承人身份证明等材料；如果是因为买卖转让改名，就需要提供转让合同、双方身份证明等。总之，要确保提供的材料真实、完整，这样才能顺利办理土地使用证的改名手续。