留置权是否可以基于买卖合同产生？
共1位律师解答
留置权是否可以基于买卖合同产生，这需要从留置权的基本概念、法律规定以及买卖合同的特点等方面来进行分析。 首先，我们来明确一下留置权的概念。留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权依法留置该财产，并以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。简单来说，就是当别人欠你钱不还，而你又合法占有了他的东西时，你可以留下这个东西来保障自己的权益。 根据《中华人民共和国民法典》第四百四十七条规定：“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。”同时，第四百四十八条规定：“债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。” 对于买卖合同而言，它是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。在一般的买卖合同中，当出卖人交付货物后，买受人支付价款，双方的权利义务通常就履行完毕了。如果出卖人已经交付了货物，那么他就不再占有买受人的动产，也就无法行使留置权。 然而，在某些特殊情况下，买卖合同中可能会存在留置权的适用。比如，在一些分期付款的买卖合同中，如果买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。在这种情况下，如果标的物仍在出卖人手中，出卖人就有可能基于留置权来保障自己的权益。 另外，如果是企业之间的买卖合同，根据法律规定，企业之间的留置不受“同一法律关系”的限制。也就是说，即使债权与留置的动产不属于同一法律关系，企业之间也可以行使留置权。例如，甲企业多次向乙企业购买货物，乙企业为甲企业提供了运输服务，甲企业未支付运输费用，此时乙企业虽然基于运输合同产生的债权，但对于甲企业之前购买货物时存放在乙企业处的物品，乙企业也可以行使留置权。 综上所述，留置权在特定情形下是可以基于买卖合同产生的，但需要符合法律规定的条件。在判断是否能够行使留置权时，要综合考虑合同的具体情况、债权债务关系以及法律规定等因素。
大家都在问 
立即联系