男人把房子卖给小三但不收房款，房子能要回来吗？

从法律层面来看，这种情况下房子大概率是能要回来的。下面为您详细分析。

首先，该房屋如果是夫妻在婚姻关系存续期间所购买，一般属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。这意味着，对于重大的夫妻共同财产的处分，需要夫妻双方共同协商、达成一致意见才行。

而在这个案例中，男人私自将房子“卖”给小三且不收房款，这显然没有经过妻子的同意，属于擅自处分夫妻共同财产的行为。这种行为侵犯了妻子对夫妻共同财产的平等处理权。

其次，男人把房子卖给小三却不收房款，这种交易行为不符合正常的市场交易逻辑，很可能会被认定为是以买卖之名，行赠与之实。根据法律规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方将财产赠与婚外第三者，违背了公序良俗原则。《中华人民共和国民法典》第八条明确规定，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

由于这种赠与行为违背公序良俗，所以是无效的。既然赠与行为无效，那么小三就没有合法依据取得该房屋，房屋理应返还。

妻子可以通过向法院提起诉讼的方式，要求确认该房屋买卖（赠与）行为无效，并要求小三返还房屋。在诉讼过程中，妻子需要提供相关证据，比如房屋属于夫妻共同财产的证明、男人与小三之间房屋交易的相关证据等，来支持自己的主张。