婚内房产可以只写一方名字吗?

我和爱人在结婚后打算买套房子,我想了解下,在婚内买的房产,只写我们其中一方的名字可以吗?这样做在法律上有没有什么问题或者限制呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在婚内购买的房产,是可以只写一方名字的。


从法律层面来说,婚内购房属于夫妻共同财产的范畴。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,这里的财产就包括购买的房产。也就是说,即便房产只登记在一方名下,通常也不影响其作为夫妻共同财产的性质。在没有特殊约定的情况下,双方对该房产都享有平等的处理权。


不过,虽然法律默认婚内房产属于共同财产,但也存在一些特殊情况。比如,如果夫妻双方签订了书面协议,明确约定该房产归登记方一方所有,那么该房产就会按照协议的约定,成为登记方的个人财产。此外,如果购房款是由一方的婚前个人财产全额支付,并且能够提供充分的证据证明,同时双方也没有其他约定,那么这套房产也有可能被认定为出资方的个人财产。所以,婚内房产只写一方名字本身是可行的,但房产的实际归属需要结合具体情况和相关约定来确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

试用期公司原因辞退员工该怎么赔偿?

公司因自身原因在试用期辞退员工,员工想知道具体能获得怎样的赔偿。比如公司经营调整、岗位变动等原因辞退,赔偿标准是怎样的,是否和正式员工辞退赔偿有区别,这是员工比较关心的方面。

互殴双方都有轻微伤,医药费会怎么判?

最近遇到一起互殴事件,双方都有轻微伤,现在不清楚这种情况下医药费该怎么判定。想了解判定的具体标准,以及有没有相关法律依据。

有限公司清算组成员包括中介机构吗

我想了解一下关于有限公司清算的问题。我所在的公司准备进行清算,想知道在这个过程中,清算组成员是否能包括像律师事务所、会计师事务所这类中介机构呢?希望能详细了解这方面的法律规定。

离婚协议子女已成年该怎么写?

我和配偶打算协议离婚,孩子已经成年了。我想知道在这种情况下,离婚协议要怎么写才能保障各方权益,比如孩子的生活安排、财产分割等方面该怎么在协议里明确,希望能得到详细指导。

互殴时怎么能辩解为过失伤人?

我之前和别人发生了冲突,当时两个人就动起手来,现在对方说要告我故意伤害。可我觉得自己也不是故意要打伤他的,当时就是情绪上来了。我想知道在这种互殴的情况下,我要怎么做才能辩解成过失伤人啊?

再婚家庭财产该如何分割?

我是再婚人士,现在和现任伴侣在财产方面有些纠结。不知道再婚后的财产,比如婚后一起买的房子、车子,还有各自婚前的财产,要是以后分割的话,法律上是怎么规定的,想了解下具体的分割办法。

交通事故鉴定费用由谁承担?

我前段时间发生了交通事故,现在需要做鉴定。但我不知道这个鉴定费用该由谁来出,是我自己承担,还是对方承担,或者是保险公司承担呢?我想了解一下在法律上对于交通事故鉴定费用的承担是怎么规定的。

未公证的遗嘱是否有效?

我爷爷生前立了一份遗嘱,把他名下的房子留给我。这份遗嘱是他亲自写的,也签了名、写了日期,但没有去公证处公证。现在家里其他人不认可这份遗嘱,说没公证就无效。我想知道,未公证的遗嘱到底有没有法律效力呢?

媳妇一定要离婚该怎么办?

我媳妇突然跟我说一定要离婚,我不想离,也不知道她为啥这么坚决。我现在很迷茫,不知道该怎么做才能挽救这段婚姻,或者如果真的无法挽回,在法律上我又该做些什么准备,我想了解一下这方面的情况。

住房资金计息利率是如何调整的?

我有一些住房资金,最近听说要调整计息利率,但是不太清楚具体的调整方式和相关规定。我想知道这个利率调整是怎么回事,会对我的住房资金产生什么影响,调整依据是什么,所以来咨询一下。

物业不给交电费该怎么投诉?

我住的小区,物业突然不给交电费了,导致我家里没电用,严重影响了我的正常生活。我想知道遇到这种情况,我该通过什么途径去投诉物业,维护自己的权益呢?

公司被申诉个税作假会有什么影响?

我所在的公司被员工申诉个税作假了,我很担心这件事会给公司带来不好的后果。我想了解一下,从法律层面来看,公司被申诉个税作假具体会面临哪些影响呢?会有罚款吗?对公司信誉有影响吗?

公司放长假工资按什么标准发放?

我们公司因为业务原因要给员工放长假,我想了解下这种情况下工资应该按照什么标准来发放呢?我担心公司随便给点钱就打发我们了,所以想知道法律上是怎么规定的,好维护自己的权益。

员工自愿不买社保时该如何发工资?

我公司有员工自愿不买社保,我不太清楚在这种情况下工资该怎么发,是和正常买社保的员工一样发,还是有特殊的发放方式呢?我担心如果发工资的方式不对会引发一些法律问题,想了解一下具体该怎么做。

室内装修是否需要缴纳环保税?

我正在进行室内装修,听说现在有环保税这个说法。我不太清楚室内装修这种情况到底要不要缴纳环保税,也不知道具体的规定是怎样的,所以想问问大家,室内装修需不需要缴纳环保税呢?

刑事诉讼申诉的主体是谁?

我涉及一个刑事诉讼案件,对判决结果不太认可,想申诉但不知道自己有没有资格。我就想了解下,在刑事诉讼里,到底哪些人有权利提出申诉呢?是只有当事人可以,还是其他人也行?

专利受理后怎么查看专利号?

我申请的专利已经被受理了,但是我不知道从哪里能查到专利号。我试过在网上搜索相关信息,但说法不一,不知道哪种方法是准确有效的。我想知道有哪些途径可以查看已受理专利的专利号,具体该怎么操作。

拆迁冻结户口该怎么补偿?

我们这里最近要拆迁,户口已经被冻结了。我不太清楚在这种情况下会有怎样的补偿方式和标准。我想知道拆迁冻结户口后,补偿是按照什么来算的,是人口数量,还是房屋面积,又或者有其他的计算方法呢?

国有企业改制职工安置补偿是怎样规定的?

我是一家国有企业的员工,最近企业要进行改制,听说会涉及职工安置补偿的问题。我不太清楚这方面的规定,想知道自己能得到怎样的补偿,补偿标准是怎么确定的,以及相关的法律依据是什么,希望能得到专业的解答。

雇凶杀人怎么处罚?

我听说有个父亲雇凶杀子,凶手被判刑了。我就想知道,在法律上雇凶杀人这种情况到底会怎么处罚呢?雇凶的人和实际动手杀人的人处罚一样吗?我很想弄清楚这里面的法律规定。