不动产抵押借款合同能当作借条吗
我打算借钱给别人，对方想用不动产抵押，我们会签不动 产抵押借款合同。我不太清楚这个合同能不能就当作借条用。我主要想知道它和借条在法律上是不是一样的，能不能凭借这个合同来保障我的借款权益 。
张凯执业律师
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不动产抵押借款合同本身不能直接等同于借条，但可以作为借款事实存在的证据之一。
借条，简单来说，是借款人向出借人出具的一个借款凭证，它重点在于证明双方之间存在借贷关系这一事实 。
而不动产抵押借款合同，是借款人和出借人之间签订的较为复杂的合同，这里面除了有借款相关内容外，还明确约定了借款人以其不动产作为抵押这件事，同时还会涉及借款金额、借款利率、还款期限以及抵押物等一系列重要条款。在这种合同里，借款人承诺把不动产作为抵押物，目的是保证按时归还借款，如果到期没有按时还钱，出借人依照合同约定，有权对抵押的不动产进行处置，以此来收回借款本金和利息。
所以从功能和性质上看，二者有明显区别。不过在实际的借贷关系里，如果发生纠纷需要走法律程序，不动产抵押借款合同可以作为证明借款事实存在的一项有力证据。但为了更全面、稳妥地保障出借人的权益，最好是同时拥有借条和不动产抵押借款合同等相关证据 。
相关法律依据：根据《中华人民共和国民法典》规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。这也说明借款合同（类似不动产抵押借款合同这种）和借条虽然都与借贷有关，但有着不同的表现形式和重点。
相关概念：
不动产抵押：是指抵押人以其合法的不动产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以该不动产折价或者以拍卖、变卖该不动产的价款优先受偿 。
借款合同：是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
借条：是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。