抵押人可以免担保吗,这合法吗?

我之前给别人的债务做了抵押担保,现在不想担这个风险了,想知道自己能不能免除担保责任,这样做在法律上合不合法呢?我不太懂法律,就怕自己随意不担保了会惹上麻烦,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨抵押人是否可以免担保以及这种行为是否合法之前,我们需要先明确抵押担保的基本概念。抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。这里提供抵押物的债务人或第三人就是抵押人。


抵押人想要免除担保责任,在一些法定情形下是合法的。


首先是主债权消灭的情况。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十三条规定,主债权消灭的,担保物权消灭。也就是说,如果主债权因为债务人履行了债务、债权人放弃债权等原因而不复存在了,那么抵押人的担保责任自然就免除了。比如,债务人按照合同约定按时足额偿还了借款,此时主债权消灭,抵押人也就无需再承担担保责任。


其次,债权人放弃担保物权也会导致抵押人免担保。《民法典》第三百九十三条也有提及,债权人放弃担保物权的,担保物权消灭。当债权人明确表示放弃对抵押物的优先受偿权时,抵押人的担保责任就随之解除。例如,债权人书面声明不再要求对抵押物行使权利,那么抵押人就不用再受担保责任的约束。


再者,债权人未经抵押人书面同意,允许债务人转移全部或者部分债务,抵押人对未经其同意转移的债务不再承担担保责任,但是债权人和抵押人另有约定的除外。这也是《民法典》第四百零六条规定的内容。假设债务人将部分债务转移给了第三人,而债权人没有经过抵押人的书面同意,那么抵押人对于转移的这部分债务就不用再承担担保责任。


不过,如果抵押人自行免除担保责任,没有符合上述法定情形,那就是不合法的。比如,在主债权还存在,债权人也没有放弃担保物权,也不存在债务转移等法定免责情形时,抵押人擅自不承担担保责任,债权人有权通过法律途径要求抵押人履行担保义务。如果抵押人拒不履行,可能会面临法律上的不利后果,如被债权人起诉,抵押物被依法处置等。


综上所述,抵押人在符合法定情形时可以合法地免除担保责任,但不能随意自行免除担保责任。在遇到相关问题时,抵押人应当仔细研究法律规定,必要时可以咨询专业的法律人士,以确保自己的行为合法合规。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拖欠银行信用卡1000元会有哪些后果呢?

最近信用卡欠款了1000元,心里很忐忑,不知道这会给自己带来什么样的影响。想具体了解下会不会影响个人信用,会不会有额外费用,以及银行一般会采取什么措施等方面的情况。

在重庆该如何找刑事律师?

我现在遇到了刑事方面的问题,心里特别着急,也很迷茫。完全不知道该通过什么途径能找到合适的刑事律师。想了解一下在重庆找刑事律师具体有哪些可靠的办法,怎样才能找到专业又负责,能切实维护我权益的律师呢?

主播签了三年的合同能中途离职吗?

我和公司签了三年的主播合同,现在才做了一年,因为一些个人原因实在不想继续做了。我想知道在这种情况下,我能不能中途离开呢?离开的话会有什么后果吗?

兽医怎样判断医疗事故?

我家宠物去看兽医,治疗后情况反而更糟了。我怀疑这可能是医疗事故,但又不太确定。我想了解一下,兽医判断医疗事故的标准和方法是什么呢?有没有具体的流程或者依据呀?

自行收集证据的效力如何?

我最近遇到个事儿,可能要走法律途径解决。我自己收集了一些相关的证据,像聊天记录、照片啥的,但我不太确定这些自己收集的证据在法律上到底有没有用,能起到多大的作用呢?我想了解下自行收集证据的效力问题。

犯人罚款应该在什么时候交?

我因为犯了事被判了罚款,但是我不知道这个罚款要在什么时候交。我担心交晚了会有不好的后果,也不知道有没有规定的时间。所以想问问,犯人罚款到底应该在什么时候交呢?

强迫他人口交算猥亵行为吗?

我遭遇了一件糟心事,有人强迫我做口交的事情。我很困惑,这算不算是猥亵行为呢?我想了解在法律上这种情况是怎么认定的,这样我才能知道该怎么维护自己的权益。

驾驶套牌车对驾驶员会怎么处罚?

我不小心开了套牌车,心里特别慌,不知道这种情况会受到什么样的处罚。我很担心会对我的生活和工作产生严重影响,也不知道会不会留下不良记录。想了解一下法律对于驾驶套牌车的驾驶员具体是怎么处罚的。

营运车转非营运有哪些最新规定?

我有一辆营运车,现在不想用于营运了,打算转成非营运车辆。但不清楚目前关于营运车转非营运的最新规定是怎样的,比如手续要怎么办理,有没有什么限制条件之类的,希望了解一下。

撞到护栏不知道该由哪个交警处理怎么办?

我开车不小心撞到护栏了,当时有点懵,也没注意周边情况,现在想处理这件事,但不知道该找哪个交警部门。我就想了解下,这种情况到底该由哪个交警来处理,要走什么流程呢?

没有工资明细和税收记录,能否要求赔偿社保?

我在一家公司上班,公司一直没给我工资明细,也没给我缴纳社保对应的税收。现在我想让公司赔偿社保,但是我又没有工资明细和税收记录,不知道这种情况下我能不能要求公司赔偿社保,想了解下相关法律规定。

医保卡和新农合是一个卡吗?

我手里有医保卡,家里又给办了新农合。我不太清楚这俩到底是不是同一种卡,用的时候会不会有冲突?想了解下医保卡和新农合卡之间的关系,它们能不能当成一个卡用呢?

学校门口小卖部该怎么举报?

我发现学校门口的小卖部存在售卖三无食品的情况,担心会影响学生的健康,想把这个情况举报给相关部门,但我不知道该通过什么途径、走什么流程去举报,希望能得到解答。

农村宅基地批准书是否等同于房产证?

我家在农村,最近拿到了农村宅基地批准书。我不太清楚这个批准书和房产证有啥区别,不知道农村宅基地批准书是不是就相当于房产证呢?想了解下它们之间的关系和不同之处。

员工社保应计入什么科目?

我在一家公司做财务,在处理账目时,对于员工社保该计入哪个科目不太清楚。每次做账都很纠结,担心计入错误的科目会影响财务报表的准确性。想了解一下按照法律规定和财务准则,员工社保到底应该计入什么科目呢?

生产许可证编号不一样是否有影响?

我买了一批商品,发现商品上标注的生产许可证编号和厂家提供给我的编号不一样。我不太清楚这种情况会不会有什么问题,对我购买商品的权益会不会有影响,想了解下生产许可证编号不一样到底有没有影响呢?

如何拟定离婚协议书?

我和另一半打算协议离婚,但是不知道离婚协议书该怎么写。想了解下拟定离婚协议书有哪些要求,要包含哪些内容,格式是怎样的,有没有什么需要特别注意的地方,希望懂法律的朋友能给点专业建议。

攀岩教练工伤怎么赔偿?

我是一名攀岩教练,在带学员过程中受了工伤。现在不知道该走什么流程来获得赔偿,也不清楚赔偿的标准是怎样的。自己对这方面法律不太懂,希望能了解一下攀岩教练工伤具体该怎么赔偿。

无期徒刑服刑多少年可以假释?

我被判了无期徒刑,在监狱里表现一直挺好的,积极接受改造。我想知道按照法律规定,像我这种被判无期徒刑的,服刑多少年之后才可以申请假释呢?我很希望能早点回归正常生活。

中了三个亿要交多少钱的税?

我买彩票中了三个亿,特别开心,但又不太清楚这需要交多少税。我就想了解下,按照咱们国家的法律规定,中了三个亿这种情况到底要交多少钱的税呢?心里有个底才踏实。