强拆后还能进行谈判吗?

我家房子被强拆了,现在不知道还能不能和相关方坐下来谈赔偿等问题。我心里没底,也不清楚强拆后谈判还有没有意义,不知道法律上对这种情况是怎么规定的,所以想问问强拆后还能不能谈。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

强拆后是可以进行谈判的。首先我们来了解一下强拆,强拆分为合法强拆和违法强拆。合法强拆是在征收方依法履行相关程序,被征收人在法定期限内既不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不搬迁的情况下,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。而违法强拆则是没有按照法定程序进行的强制拆除行为。


从法律角度看,不管是哪种强拆,在强拆之后都有谈判的空间。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。即使房屋已经被强拆,被征收人仍然有权利要求合理的补偿,所以和征收方进行谈判是被征收人的合法权利。


对于合法强拆,虽然征收方已经通过合法程序进行了强拆,但在补偿方面可能还存在一些细节可以协商。比如,在确定补偿金额时可能会因为评估等问题存在一定的差异,被征收人可以通过谈判争取更合理的补偿。


而对于违法强拆,被征收人不仅可以就补偿问题进行谈判,还可以追究相关部门和人员的法律责任。在谈判过程中,被征收人可以依据《中华人民共和国国家赔偿法》的相关规定,要求赔偿因违法强拆造成的损失,包括房屋价值损失、室内物品损失等。同时,在谈判时,被征收人要注意收集和保存相关证据,如房屋的照片、视频、物品清单等,以便在谈判中更好地维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

父亲借了高利贷没能力还,孩子需要偿还吗?

家里父亲之前借了高利贷,现在没能力偿还了,放贷的人一直追着要钱,甚至还找到孩子要求还钱。孩子心里很疑惑,不知道自己在这种情况下到底有没有法律上的义务去帮父亲还钱,想了解清楚相关的法律规定。

非法出售电话卡银行卡会被罚款吗

我之前不太懂法律,稀里糊涂地把自己的电话卡和银行卡卖给别人了。后来听说这种行为可能违法,心里特别害怕。想知道这种非法出售电话卡银行卡的行为,到底会不会被罚款呀?要是罚款的话,一般罚多少呢?

同居时间长但一直没领证,分手时财产该如何分割?

我和伴侣没领证,在一起生活很久了,现在打算分开。期间有些共同财产,像一起买的房子、车子,还有些存款,但在分割上拿不准,不知道法律怎么规定的,想了解下分手时这些财产到底该怎么分。

结婚后就一定要财产共享吗

准备结婚了,对于婚后财产这方面有点疑惑。不太清楚结了婚之后,是不是所有财产都要共享。担心如果有财产不共享会不会有什么问题,想了解一下在法律上,结婚后到底要不要财产共享,有哪些情况是特殊的。

二手房过户时合同需要备案吗?

我打算买套二手房,现在已经和卖家签了购房合同,准备去办理过户手续。我想知道在过户的时候,这个购房合同需不需要进行备案呢?不太清楚这方面的规定,怕到时候出问题,希望了解相关法律规定的人能给我解答一下。

破产清算后是否会有调解阶段?

我公司申请了破产清算,目前已经进入到清算程序。我想知道在破产清算完成之后,还会不会有调解阶段呢?我担心清算结果对部分债权人不太公平,想了解是否还有调解的机会来平衡各方利益。

房租租赁需要签哪些合同?

我准备租房子,但是不太清楚在房租租赁的时候需要签订哪些合同。不知道是不是只签一个租赁合同就够了,还是有其他相关的合同也需要签?怕自己因为不了解,签少了合同后续出问题,想问问大家这方面的情况。

热射病工伤赔偿标准是怎样的?

我在高温环境下工作得了热射病,想了解这种情况认定为工伤后,赔偿标准是怎样的。具体能赔哪些项目,各项赔偿的计算方式是啥,我心里一点底都没有,希望能得到专业解答。

自然人是否属于法律关系客体?

我在学习法律知识时,对法律关系客体这个概念不太理解。想知道自然人算不算法律关系客体呀?我弄不清自然人在法律关系里到底处于什么地位,希望能有人给我详细讲讲。

过期身份证能不能补办手机卡?

我的身份证过期了,手机卡丢了想去补办。但不知道过期的身份证能不能用来补办手机卡,要是不行的话我还得赶紧去办新身份证,有没有懂的朋友能说说啊?

公积金封存状态如何解封?

我公积金处于封存状态了,现在想解封。不太清楚解封的流程和条件,也不知道要准备啥材料。我担心如果没弄对,会耽误我用公积金。想问问大家,公积金封存状态到底怎么解封呢?

别人的狗丢失可以报警吗,怎么处理?

我邻居家的狗丢了,他着急得不行,我就想着能不能帮他报警。可我也不确定这种情况警察会不会管,也不知道报警后该怎么处理这个事儿。我就想了解下,别人的狗丢失到底能不能报警,要是能报,后续是怎么处理的呢?

到了退休时间单位社保该如何处理?

我已经到了退休时间,但是单位社保这一块我不太清楚后续要怎么弄。不知道是单位继续给我交,还是我自己交,又或者是直接办理退休就不用管社保了。想问问懂的人,到了退休时间单位社保具体该怎么处理?

定额发票累计领票金额应该填多少?

我在申领定额发票时,遇到要填写累计领票金额这一项,不太清楚该怎么填。我平时经营小生意,领定额发票用于给顾客开具消费凭证。我担心填错了会有问题,想知道这个累计领票金额到底该填多少合适。

灵活就业人员的法定退休年龄是多少?

我是一名灵活就业人员,一直自己缴纳社保。现在想了解下,像我这种情况,法定退休年龄是多少岁呢?我不太清楚和普通职工的退休年龄规定是不是一样,所以来问问。

不满多少周岁属于无民事行为能力人?

我想了解一下在法律上,不满多少岁的人属于无民事行为能力人呢?我不太清楚这个年龄界限,因为我家里有小孩,想知道他们在什么年龄段做的一些事是不具备法律效力的,所以来问问。

开车肇事逃逸在什么情况下会被判刑?

我开车时不小心和别的车刮擦了,当时因为害怕就直接开走了。现在心里一直很不安,担心会被认定为肇事逃逸然后判刑。我想知道开车肇事逃逸在什么情况下会被判刑,像我这种小刮擦的情况会不会有判刑的风险?

工作不满合同一年辞职该如何赔偿?

我和公司签了工作合同,期限是一年。但现在还没满一年,我就想辞职了。不知道这种情况下,我要怎么向公司赔偿呢?是按什么标准来赔,会不会赔很多钱,我心里很没底。

工伤后如何找赔偿单位?

我在工作时受了工伤,现在不知道该找哪个单位要赔偿。我和现在的工作单位签了合同,但工作是被派到另一个地方做的,我都搞不清到底该找谁负责赔偿。想问问,像我这种情况该怎么确定赔偿单位呢?

在益阳申请劳动仲裁有用吗?

我在益阳工作,和公司发生了劳动纠纷,工资被拖欠了好几个月,也没有加班费。朋友建议我申请劳动仲裁,但我不太确定有没有用。我想了解下在益阳申请劳动仲裁到底能不能解决我的问题,能维护我的权益吗?