航拍图没有拍到,就能认定是违建吗?
我家房子在进行违建认定时,工作人员说航拍图里没拍到我家房子,所以要认定我家房子是违建。我不太理解,就因为航拍图没拍到就能这么认定吗?想知道这种认定方式合不合法。
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在讨论航拍图未拍到能否认定为违建之前,我们先来明确一下“违建”的概念。所谓违建,指的是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物或其他设施。简单来说,就是没有合法手续建造的建筑。 那么,能不能仅依据航拍图未拍到就认定建筑是违建呢?答案是否定的。判断一处建筑是否为违建,不能仅依赖航拍图这一个单一证据。根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定,对于违法建筑的认定,需要综合多方面的因素进行考量。 从法律程序上看,认定违建是一个严谨的过程。首先,相关部门要调查建筑物的建设时间。因为不同时期的规划管理要求不同,一些在早期建设的房屋,可能当时并没有严格的规划审批制度,不能因为现在航拍图没拍到就简单认定为违建。其次,要核实建筑是否取得了相关的建设审批手续。比如,是否有土地使用证、建设工程规划许可证等。 此外,还需要考虑建筑的实际用途和对公共利益的影响。如果建筑没有对公共安全、公共秩序、城市规划等造成实质性的影响,也不能轻易认定为违建。而航拍图只是一种辅助调查的工具,它可以反映一定时期内土地和建筑的状况,但不能作为认定违建的唯一标准。 如果在实践中,相关部门仅以航拍图未拍到为由认定建筑是违建,这是不符合法律规定的。作为当事人,如果遇到这种情况,可以要求相关部门出示完整的调查证据和认定依据,维护自己的合法权益。若对认定结果不服,还可以通过行政复议或行政诉讼等法律途径来解决。

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